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該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括項(xiàng)目勘測(cè)、設(shè)計(jì)、立項(xiàng)、變更、施工、竣工驗(yàn)收及涉及的測(cè)繪和方案編制，附著物清理、地塊復(fù)墾等相關(guān)內(nèi)容。建設(shè)內(nèi)容以四川省國(guó)土資源廳最終批準(zhǔn)的立項(xiàng)方案為準(zhǔn)。

四、招商項(xiàng)目中選單位工作內(nèi)容

1、投資方依法按照程序組織有資質(zhì)條件的企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

2、投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目申報(bào)立項(xiàng)、項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)及全部資金投入、竣工驗(yàn)收取得的工礦廢棄地試點(diǎn)項(xiàng)目指標(biāo)驗(yàn)收合格證和指標(biāo)分成流轉(zhuǎn)變現(xiàn)。

3、投資方必須嚴(yán)格按照土地綜合整治、新農(nóng)村建設(shè)、環(huán)保、安全、消防和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和組織生產(chǎn)。發(fā)生一切事故由投資方負(fù)責(zé)。

4、投資方自行組織勞動(dòng)力，依法保障勞動(dòng)待遇。

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收后取得的工礦廢棄地試點(diǎn)項(xiàng)目指標(biāo)在線備案工作。

五、項(xiàng)目建設(shè)方式

項(xiàng)目業(yè)主（招商人）為旺蒼縣國(guó)土資源局，采取公開(kāi)招商方式確定投資人，本批項(xiàng)目全部采取由中選的投資人全額投資建設(shè)方式實(shí)施。

六、質(zhì)量和立項(xiàng)驗(yàn)收要求

拆舊區(qū)復(fù)墾土地經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，并取得《工礦廢棄地項(xiàng)目區(qū)驗(yàn)收合格證書(shū)》；

投資人負(fù)責(zé)在招商完成后二十四個(gè)月內(nèi)完成，否則扣除履約保證金100萬(wàn)元。

七、投資回報(bào)方式及期限

1、回報(bào)方式：投資人在取得省國(guó)土資源廳頒發(fā)的《工礦廢棄地項(xiàng)目區(qū)驗(yàn)收證書(shū)》后，投資人應(yīng)將不低于10%的周轉(zhuǎn)指標(biāo)無(wú)償分成給政府，去除投資成本后的價(jià)款作為投資人的最終投資回報(bào)。

投資人流轉(zhuǎn)掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)所取得的價(jià)款必須通過(guò)縣財(cái)政賬戶(hù)。在同等條件下，旺蒼縣人民政府享有轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)掛鉤指標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。旺蒼縣人民政府在用地指標(biāo)富余情況下，可委托投資方將周轉(zhuǎn)指標(biāo)對(duì)外流轉(zhuǎn)變現(xiàn)。

（二）投資回報(bào)期限：在本項(xiàng)目取得四川省國(guó)土資源廳驗(yàn)收合格證書(shū)之日回報(bào)驗(yàn)收指標(biāo)。

八、招商條件

（一）資格條件

1、本次招商不接受聯(lián)合體報(bào)名。

2、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人組織：須具備獨(dú)立企業(yè)法人資格；企業(yè)要求具備行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程或市政公用工程總承包三級(jí)及以上或水利水電工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度；注冊(cè)資金達(dá)到5億及以上；近5年無(wú)法律訴訟；無(wú)不良記錄的企業(yè)，業(yè)績(jī)要求近2年內(nèi)至少1個(gè)2000萬(wàn)元以上的四川省省投資金土地整理項(xiàng)目（需中標(biāo)通知書(shū)、合同原件及網(wǎng)上公示打印件）。

3、須提供擬申報(bào)實(shí)施的東河鎮(zhèn)、白水鎮(zhèn)等4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目區(qū)踏勘記錄表并加蓋當(dāng)?shù)卣隆?

4、投資申請(qǐng)人參與投標(biāo)工作的人員必須是本單位的法定代表人或經(jīng)法定代表人授權(quán)的委托代理人，委托代理人必須是擬承擔(dān)本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理本人。

5、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)（不含稱(chēng)號(hào)）。

6、主要施工管理人員必須符合建設(shè)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。

7、省外施工企業(yè)必須提供《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動(dòng)備案證》或《四川省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)驗(yàn)證登記證》。

（二）招商競(jìng)選保證金和履約保證金

1、招商競(jìng)選保證金。凡有意愿參加本次公開(kāi)招商的投資申請(qǐng)人，在遞交招商投資文件（投資申請(qǐng)書(shū)）前必須繳納招商競(jìng)選保證金。招商競(jìng)選保證金必須通過(guò)投資申請(qǐng)人的基本賬戶(hù)及銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，旺蒼縣工礦廢棄地項(xiàng)目招商競(jìng)選保證金100 萬(wàn)元。

轉(zhuǎn)賬的招商競(jìng)選保證金應(yīng)在遞交招商投資文件截止時(shí)間前1個(gè)工作日到達(dá)招商人以下賬號(hào)：

戶(hù)名：旺蒼縣財(cái)政局

賬號(hào)：28310121050000070

開(kāi)戶(hù)行：廣元市貴商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司旺蒼支行

投資申請(qǐng)人憑銀行進(jìn)賬單換取收據(jù)，招商人憑銀行收款回執(zhí)單（已進(jìn)招商人賬號(hào)）向投資申請(qǐng)人出具收據(jù)，收據(jù)原件在現(xiàn)場(chǎng)遞交招商投資文件（投資申請(qǐng)書(shū)）時(shí)出示。投資申請(qǐng)人應(yīng)將招商競(jìng)選保證金轉(zhuǎn)入收款單位指定賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期到賬視為自動(dòng)放棄招商投資資格）。提交招商競(jìng)選保證金時(shí)應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬回單上注明“***項(xiàng)目招商競(jìng)選保證金”。

2、自招商成功之日起15個(gè)工作日內(nèi)，投資人競(jìng)選保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金。

3、自投資人與招商人簽訂招商協(xié)議，縣人民政府批準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)施方案后投資人須在項(xiàng)目所在地注冊(cè)全資子公司進(jìn)行管理并開(kāi)設(shè)共管賬戶(hù)，與項(xiàng)目招商人實(shí)現(xiàn)共管，同時(shí)投資人與招商人以及注冊(cè)的子公司簽訂三雙協(xié)議。投資人應(yīng)向該賬戶(hù)轉(zhuǎn)入1000萬(wàn)元項(xiàng)目啟動(dòng)資金。

九、報(bào)名及下載招商文件

（一）請(qǐng)有意愿投資企業(yè)請(qǐng)于2017 年11 月23 日之前在《旺蒼縣人民政府公眾信息網(wǎng)》下載招商文件。

（二）招商公告時(shí)期為5個(gè)工作日，自2017 年11月14日掛網(wǎng)起至2017年11月20日18:00點(diǎn)截止。

（三）申請(qǐng)投資企業(yè)于2017年11月21日9點(diǎn)至 2017年11月23日18:00點(diǎn)在旺蒼縣國(guó)土資源局耕保規(guī)劃股持相關(guān)資料及招商投資報(bào)名表現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名并遞交相關(guān)資料。

（四）報(bào)名時(shí)提供以下有效資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照.企業(yè)法定代表人身份證，委托報(bào)名的提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證。

十、招商投標(biāo)文件的遞交

（一）招商投標(biāo)文件（投資申請(qǐng)書(shū)）遞交的截止時(shí)間為 2017 年11月 23 日18 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為旺蒼縣國(guó)土資源局耕保規(guī)劃股。遞交資料時(shí)須提供以下有效資料：企業(yè)法定代表人身份證，委托報(bào)名的提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件（原件現(xiàn)場(chǎng)查看）。

（二）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招商人不予受理。

十一、聯(lián)系方式

招商人：旺蒼縣國(guó)土資源局

業(yè)主單位：旺蒼縣國(guó)土資源局

地址：四川省旺蒼縣東河鎮(zhèn)西鳳巷104號(hào) 

郵編：628200

聯(lián)系人：劉文軍

電話：：0839--4201066

傳真：0839--4202418