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一、基本情況

項目用地位于廣元市旺蒼縣大中壩，北接：廣場巷路，面向東河、東臨：普陀寺大橋、南接：博駿公學(xué)、西臨：市政規(guī)劃道路。項目規(guī)劃建設(shè)用地面積為56390.97㎡（約84.59畝）。規(guī)劃用地地勢較平緩。該項目北側(cè)面寬約450米，面向東河，景觀視線為最佳。

二、公示主要內(nèi)容

擬建方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：

本項目分兩期開發(fā)，本次設(shè)計為第一期項目，由地上，地下兩部分建筑組成。地上建筑主要由兩類建筑組成：（一）9棟高層住宅建筑（17層、20層、22層、23層），建筑高度為51.2米、53.75米、60.2米、66.2米、69.2米；（二）3028.27平方米的商業(yè)。項目設(shè)1層地下室，層高為4.9米，功能為機(jī)動車庫以及配套設(shè)備用房。

一期項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：總規(guī)劃用地面積33752.02㎡；規(guī)劃總建筑面積126598.89㎡；地上計入容積率的建筑面積94505.02㎡，其中高層住宅總建筑面積91040.53㎡，商業(yè)總建筑面積3028.27㎡，配套用房建筑面積436.22㎡：a.地上物管用房（含不小于30㎡業(yè)主委員會活動室）335.82㎡，b.門衛(wèi)室面積20.00㎡,C.兒童之家面積34.57㎡,d.公廁45.83㎡;地上不計入容積率的建筑面積1412.97㎡（架空層）；地下建筑面積30680.90㎡，其中地下物業(yè)管理用房建筑面積325.25㎡，垃圾用房73.00㎡，消防控制室50.00㎡，地下室建筑面積30232.65㎡；容積率2.8；建筑基底面積8499.97㎡；總建筑密度25.18%，其中住宅建筑密度14.85%；總綠地面積11837.73㎡，綠地率35.07%；機(jī)動停車位946輛，其中地面停車位0輛，地下停車位946輛；非機(jī)動車停車位946輛；全民健身活動場地(含老年戶外活動場地、小型多功能運動場地)680㎡；住宅戶數(shù)統(tǒng)計871戶；不滿足日照要求的住宅戶數(shù)87戶，占住宅總建筑面積的比例9.99%。

三、公示說明

（一）公示依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》；

（二）公示時間：2022年3月18日至3月28日；

（三）公示地點：旺蒼縣人民政府網(wǎng)站、旺蒼縣自然資源局公示欄、項目現(xiàn)場；

（四）反饋意見方式：敬請利害關(guān)系人以及廣大市民在公示期內(nèi)對該項目建設(shè)相關(guān)事項向我局提出書面意見或建議，并留下真實姓名和聯(lián)系方式。

1.來信請寄至：旺蒼縣西鳳巷104號，旺蒼縣自然資源局，郵政編碼：628200

2.聯(lián)系電話：0839-4315042

附件：1.建設(shè)方案總平面布置圖

2.建設(shè)方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)圖

3.建設(shè)方案日照分析圖

4.建設(shè)方案鳥瞰圖

5.建設(shè)方案沿河透視圖

6.建設(shè)方案沿街透視圖

旺蒼縣自然資源局

2022年3月18日

1.建設(shè)方案總平面布置圖

2.建設(shè)方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)圖

3.建設(shè)方案日照分析圖

4.建設(shè)方案鳥瞰圖

5.建設(shè)方案沿河透視圖

6.建設(shè)方案沿街透視圖