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當(dāng)前位置：首頁(yè) 公示公告 > 旺蒼縣自然資源局關(guān)于《旺蒼縣木門鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》MM-B-g-2、MM-B-g-3地塊用地性質(zhì)調(diào)整的公示
旺蒼縣自然資源局關(guān)于《旺蒼縣木門鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》MM-B-g-2、MM-B-g-3地塊用地性質(zhì)調(diào)整的公示
調(diào)整地塊位于木門鎮(zhèn)清江河和北樹河匯流處以北150m，用地面積1473.96㎡，地塊東西向長(zhǎng)72.8m，南北向?qū)?0m，北側(cè)臨 7m寬城市支路，南側(cè)邊界為堡坎。
規(guī)劃修改背景
旺蒼普濟(jì)縣糧食儲(chǔ)備庫(kù)所持有的木門庫(kù)區(qū)國(guó)有土地使用證《旺<變>國(guó)用（2012）第690號(hào)》，旺蒼縣人民政府于2012年6月13日頒發(fā)。該宗土地坐落于旺蒼縣木門鎮(zhèn)街道三段，土地使用權(quán)人為旺蒼普濟(jì)縣糧食儲(chǔ)備庫(kù)，地類（用途）為倉(cāng)儲(chǔ)用地。使用權(quán)類型為劃撥，使用面積為11044.23平方米。根據(jù)旺蒼縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《旺蒼縣木門鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2014--2030用地布局規(guī)劃圖）》顯示，該地塊為居住、公共綠化和幼兒園用地。因規(guī)劃和頒證機(jī)構(gòu)改革前分屬兩個(gè)部門，導(dǎo)致用地性質(zhì)不符。因此根據(jù)相關(guān)規(guī)范和要求編制《旺蒼縣木門鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》MM-B-g-2、MM-B-g-3地塊調(diào)整論證報(bào)告。
規(guī)劃修改內(nèi)容
擬調(diào)整地塊涉及木門鎮(zhèn)控規(guī)中的、MM-B-g地塊，其中包含用地性質(zhì)為幼兒園用地的MM-B-g-2地塊和用地性質(zhì)為居住用地的MM-B-g-3地塊，并占用了兩個(gè)地塊中間的人行步道（該用地屬于道路用地）。糧倉(cāng)項(xiàng)目建設(shè)一期擬調(diào)整地塊將MM-B-g-2地塊幼兒園用地323.06㎡、MM-B-g-3地塊居住用地1080.68㎡和70.21㎡的人行步道調(diào)整為1473.96㎡的儲(chǔ)備庫(kù)用地。
規(guī)劃論證結(jié)論
調(diào)整地塊MM-B-g-2、MM-B-g-3地位于《旺蒼縣木門鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)。通過塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的合理性分析，確定該地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。總用地面積：1473.96平方米；用地性質(zhì)：儲(chǔ)備庫(kù)用地（1102）；0.6≤容積率≤1.5；建筑密度≤45%；建筑限高12m，綠地率≤20%；交通出入口方向：北側(cè)。
調(diào)整前用地指標(biāo)表
|
地塊編號(hào) |
面積（㎡） |
用地性質(zhì) |
容積率 |
建筑密度（%） |
建筑限高（m） |
綠地率（%） |
停車泊位（/100㎡建筑面積） |
|
MM-B-g-2 |
1259.22 |
幼兒園用地C2（080404） |
≤0.8 |
≤25 |
9 |
≥45 |
1 |
|
MM-B-g-3 |
8260.02 |
居住用地 R2（070102） |
≤2.0 |
≤45 |
21 |
≥25 |
0.6 |
|
- |
163.11 |
道路用地 S1（1207） |
- |
- |
- |
- |
- |
調(diào)整后用地指標(biāo)表
|
地塊編號(hào) |
面積（㎡） |
用地性質(zhì) |
容積率 |
建筑密度（%） |
建筑限高（m） |
綠地率（%） |
停車泊位（/100㎡建筑面積） |
|
MM-B-g-4 |
1473.96 |
儲(chǔ)備庫(kù)用地 （1102） |
≤1.5且≥0.6 |
≤45且≥30 |
12 |
≤20 |
- |
|
MM-B-g-2 |
1259.22 |
幼兒園用地 C2（080404） |
≤0.8 |
≤25 |
9 |
≥45 |
1 |
|
MM-B-g-3 |
6949.17 |
居住用地 R2（070102） |
≤2.0 |
≤45 |
21 |
≥25 |
0.6 |
公示情況說明：
（一）公示依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》；
（二）本規(guī)劃依據(jù)旺蒼縣國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)2021年第七次會(huì)議；
（三）公示時(shí)間：2022年3月29日至2022年4月29日；
（四）公示地點(diǎn)：旺蒼縣人民政府網(wǎng)站（http://gualiang.com.cn）、旺蒼縣自然資源局公示欄、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；
（五）反饋意見方式：敬請(qǐng)利害關(guān)系人以及廣大市民在公示期內(nèi)對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)向我局提出書面意見或建議，并留下真實(shí)姓名和聯(lián)系方式。
1.來信請(qǐng)寄至：旺蒼縣西鳳巷104號(hào)，旺蒼縣自然資源局，郵政編碼：628200
2.聯(lián)系電話：0839-4315042
（六）本公示最終解釋權(quán)屬旺蒼縣自然資源局。
旺蒼縣自然資源局
2022年3月29日
