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旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心關(guān)于旺蒼縣東河鎮(zhèn)新橋片區(qū)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的公告
旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
關(guān)于旺蒼縣東河鎮(zhèn)新橋片區(qū)一宗國有建設(shè)用地
使用權(quán)掛牌出讓的公告
旺自然資掛告(2022)第5號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》等有關(guān)法律政策規(guī)定，經(jīng)旺蒼縣人民政府批準(zhǔn)，旺蒼縣自然資源局決定以掛牌方式出讓旺蒼縣東河鎮(zhèn)新橋片區(qū)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心具體組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：
1.基本情況：
|
地塊 編號 |
土地 位置 |
土地 面積 |
規(guī)劃用途 |
規(guī)劃設(shè)計(jì) |
出讓年限(年) |
起始價(jià) (萬元) |
競買 保證金 (萬元) |
傭金保證金 (萬元) |
增價(jià)幅度（萬元） |
|||
|
規(guī)劃容積率 |
規(guī)劃建筑 密度（%） |
綠地率（%） |
停車位 |
|||||||||
|
旺自然資掛（2022）5號 |
旺蒼縣東河鎮(zhèn)新橋片區(qū) |
5284.53㎡（約7.93畝） |
商業(yè)用地 |
1.0<容積率≤2.3 |
≤35% |
≥25% |
按0.8/100㎡地上計(jì)容建筑面積配建 |
40年 |
1309 |
262 |
0.1 |
10 |
2.土地開發(fā)程度:現(xiàn)狀。
3.投資強(qiáng)度要求等土地使用標(biāo)準(zhǔn):按國家規(guī)劃執(zhí)行。
4.動工及竣工時(shí)間: 受讓人接收土地后6個(gè)月內(nèi)開工，24個(gè)月內(nèi)竣工。
具體規(guī)劃條件以《旺蒼縣建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（編號：2022年8月19日，13號）為準(zhǔn)。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加（法律政策另有規(guī)定的從其規(guī)定），申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請(聯(lián)合競買的需提供聯(lián)合競買協(xié)議)。同時(shí)，競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價(jià)款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉(zhuǎn)讓土地、騙取用地和非法倒賣土地、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地等違法違約行為，在結(jié)案和問題查處整改到位前，當(dāng)事人及其控股股東均不得參加本次競買活動。
三、本次掛牌出讓按價(jià)高者得的原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件，申請人可于公告之日起至2022年10月21日（節(jié)假日除外），到廣元市嘉禾拍賣有限責(zé)任公司獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于公告之日起至2022年10月21日16時(shí)止（節(jié)假日除外），按掛牌出讓須知的要求提交申請資料和保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明、保證金繳納憑證等有關(guān)資料到廣元市嘉禾拍賣有限責(zé)任公司提交書面申請（聯(lián)合競買需提供聯(lián)合競買協(xié)議）。繳納保證金的截止時(shí)間為2022年10月21日12時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，在2022年10月21日17時(shí)前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為：旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心；掛牌時(shí)間為：2022年10月11日至2022年10月25日11時(shí)（節(jié)假日除外）。
七、其他事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
（二）在掛牌出讓活動結(jié)束前競買人自行負(fù)責(zé)對擬出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。
（三）競得人交納的競買保證金，在掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，由旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心在競得人與縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后10個(gè)工作日內(nèi)，直接繳入旺蒼縣稅務(wù)局出讓金專戶。未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，憑票由旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心退還本金（不計(jì)利息）。
（四）本次掛牌不接受電話、郵寄及口頭競買。
（五）本公告未盡事宜詳見《旺蒼縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》〔旺自然資掛告（2022）第5號〕。
八、保證金繳納賬戶：
競買保證金及傭金保證金繳納賬戶（兩項(xiàng)分開打入該賬戶）
戶 名：旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
賬 號：70031900000029
開戶行：綿陽市商業(yè)銀行廣元旺蒼支行
注:競買人繳納競買保證金時(shí)應(yīng)注明地塊編號，在掛牌成交后，競得人應(yīng)交納的傭金為人民幣壹仟元整，由競得人繳納的傭金保證金直接抵扣。
九、聯(lián)系方式：
聯(lián)系電話：
旺蒼縣自然資源局 0839-4209592
旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心 0839-6213807
聯(lián) 系 人：邊先生 曹先生
廣元市嘉禾拍賣有限責(zé)任公司（廣元市育才路427號）
聯(lián)系人：韓先生 電話：0839-3267467 13908128330
查詢網(wǎng)址：《四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)》（http://202.61.89.138:800）
《全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市·旺蒼縣)》
（http://www.gyggzyjy.cn:81/wcggzy/）
旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
2022年9月21日
