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當前位置：首頁 公示公告 > 旺蒼縣自然資源局關于旺蒼縣孫家壩片區(qū)控制性詳細規(guī)劃B-01、B-02等五個地塊用地性質(zhì)及規(guī)劃指標調(diào)整論證報告的公示
旺蒼縣自然資源局關于旺蒼縣孫家壩片區(qū)控制性詳細規(guī)劃B-01、B-02等五個地塊用地性質(zhì)及規(guī)劃指標調(diào)整論證報告的公示
本次論證地塊位于旺蒼縣東河鎮(zhèn)孫家壩濱河路一帶，位于中國紅軍城西側(cè)，縣城主城區(qū)北部，相隔東河，現(xiàn)狀為部分居民區(qū)、川北王酒業(yè)廠房、孫家壩安置房及東河印制公司總部機關舊址，地勢平坦、穩(wěn)固。
規(guī)劃修改背景
為完善城市功能配套，加快縣域商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，打造縣域商業(yè)消費新場景，推動縣域商業(yè)貿(mào)易提檔升級，不斷推動我縣文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。孫家壩片區(qū)商業(yè)發(fā)展，將與中國紅軍城、新城構成環(huán)狀經(jīng)濟休閑帶，進一步完善城市功能配套，帶動孫家壩區(qū)域和濱水經(jīng)濟休閑帶高速發(fā)展，打造具有旺蒼紅色文化歷史元素和濃郁川東北地域特色的城市會客廳，成為旺蒼文商旅融合發(fā)展的靚麗新名片。
規(guī)劃修改內(nèi)容
本次調(diào)整地塊涉及《旺蒼縣孫家壩片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》B區(qū)中的B-01（公園綠地）、B-02（商業(yè)用地）、B-03（服務設施用地）、B-04（文物古跡用地）及C區(qū)中C-07（居住用地）地塊，共計5個地塊7.0158公頃（約105.24畝)。符合《廣元市規(guī)劃管理技術規(guī)定（2021試行版)》等控制要求。
規(guī)劃論證結論
在《旺蒼縣孫家壩片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，保證了原規(guī)劃結構的完整性、不涉及總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容。與中國紅軍城、新城構成環(huán)狀經(jīng)濟休閑帶，進一步完善城市功能配套，帶動孫家壩區(qū)域和濱水經(jīng)濟休閑帶的高速發(fā)展，使孫家壩區(qū)的建設發(fā)展更為有序，更為經(jīng)濟，更具有操作性。
用地指標表
|
地塊編號 |
用地性質(zhì) |
用地代碼 |
用地面積（ha） |
容積率 |
建筑密度（%） |
建筑高度（m） |
綠地率（%） |
配建要求 |
|
B—01 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地(兼容商業(yè)用地) |
070102 |
0.4144 |
≤4.22 |
≤27.66 |
≤80 |
≥25.23 |
停車位配備45輛。商業(yè)用地兼容比12.23%。 |
|
B—02 |
商業(yè)用地 |
0901 |
2.6515 |
≤1.8 |
≤50 |
≤24 |
≥10 |
配建地下停車場，按照機動車（車位/100㎡地上計容建筑面積）≥0.6配備，同時在文物建設控制地帶內(nèi)控制建筑高度15m。 |
|
B—03 |
文物古跡用地 |
1504 |
0.4778 |
- |
- |
- |
- |
文化活動 |
|
C-07 |
公園綠地 |
1401 |
1.3251 |
- |
- |
- |
- |
廣場用地 |
|
C-11 |
商業(yè)用地 |
0901 |
2.1470 |
≤2.0 |
≤40 |
≤24 |
≥20 |
社區(qū)服務站社區(qū)衛(wèi)生服務站農(nóng)貿(mào)市場，機動車（車位/100㎡地上計容建筑面積）≥0.8。 |
公示情況說明：
（一）公示依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》；
（二）本規(guī)劃依據(jù)旺蒼縣國土空間規(guī)劃委員會2024年第二次會議；
（三）公示時間：2024年2月6日至2024年3月6日；
（四）公示地點：旺蒼縣人民政府網(wǎng)站（http://gualiang.com.cn）、旺蒼縣自然資源局公示欄、項目現(xiàn)場；
（五）反饋意見方式：敬請利害關系人以及廣大市民在公示期內(nèi)對該項目建設相關事項向我局提出書面意見或建議，并留下真實姓名和聯(lián)系方式。
1.來信請寄至：旺蒼縣西鳳巷104號，旺蒼縣自然資源局，郵政編碼：628200
2.聯(lián)系電話：0839-4315042
（六）本公示最終解釋權屬旺蒼縣自然資源局。
旺蒼縣自然資源局
2024年2月6日
