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1.綜合股

組織協(xié)調(diào)單位日常工作，負(fù)責(zé)文電、信訪、信息、接待、保密、綜合治理、保衛(wèi)、計劃生育、組織、人事、培訓(xùn)、鄉(xiāng)村振興、檔案、離退休人員管理、外事等工作；負(fù)責(zé)單位政務(wù)、事務(wù)的綜合協(xié)調(diào)、督辦和后勤服務(wù)工作；起草有關(guān)綜合性文件；負(fù)責(zé)單位目標(biāo)責(zé)任考核工作；會同有關(guān)部門辦理人大建議、議案和政協(xié)提案；負(fù)責(zé)宣傳教育、意識形態(tài)工作、黨建及黨風(fēng)廉政建設(shè)和單位內(nèi)部各項管理制度的實施、督辦工作。

2.住房保障管理股（縣保障性住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）)

負(fù)責(zé)保障性住房的服務(wù)性、技術(shù)性、輔助性工作；負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造相關(guān)工作；負(fù)責(zé)公共租賃住房和直管公房的接收、租賃、維修安全等具體服務(wù)工作；負(fù)責(zé)公共租賃住房補(bǔ)貼審核及發(fā)放工作；負(fù)責(zé)保障性住房項目申請和管理；負(fù)責(zé)住房保障資格確認(rèn)和年審的服務(wù)工作；負(fù)責(zé)公共租賃住房和直管公房租賃合同的簽訂、入住、租金檔次確定、租金調(diào)整、租金收繳、換房、退房等動態(tài)服務(wù)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展住房保障相關(guān)工作；負(fù)責(zé)房改政策咨詢，具體實施縣本級房改房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換、房改售后資金使用等日常服務(wù)工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房資質(zhì)審核等相關(guān)工作。

3.物業(yè)管理股

負(fù)責(zé)宣傳和貫徹落實物業(yè)管理方面的政策法規(guī)；負(fù)責(zé)全縣物業(yè)管理活動的指導(dǎo)和監(jiān)管服務(wù)工作，加強(qiáng)對鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府物業(yè)管理工作人員的培訓(xùn)；負(fù)責(zé)建筑區(qū)劃劃分、物業(yè)管理服務(wù)前期招標(biāo)投標(biāo)、物業(yè)承接查驗、新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用、進(jìn)駐與退出等物業(yè)管理活動監(jiān)督管理事務(wù)性工作；負(fù)責(zé)住宅專項維修資金歸集、使用、管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督房屋裝飾裝修工作。

4.房地產(chǎn)市場管理服務(wù)股(縣白蟻防治辦公室)

負(fù)責(zé)監(jiān)測房地產(chǎn)市場，分析研判房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可的相關(guān)服務(wù)工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金的繳存及使用的服務(wù)工作；負(fù)責(zé)新建商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽、存量房網(wǎng)簽備案及注銷的服務(wù)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)存量房交易活動，提供存量房交易相關(guān)法規(guī)政策咨詢服務(wù)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)測繪、房地產(chǎn)租賃服務(wù)工作；負(fù)責(zé)白蟻防治服務(wù)工作。

5.財務(wù)股

負(fù)責(zé)全中心財會工作；負(fù)責(zé)全中心年度資金計劃的編制和年度財務(wù)預(yù)、決算工作；負(fù)責(zé)各類統(tǒng)計報表工作。

6.房產(chǎn)檔案股

負(fù)責(zé)檔案資料保管、編研、利用工作；負(fù)責(zé)科學(xué)管理和快捷查閱檔案工作；負(fù)責(zé)出具房屋查詢證明書。

（二）機(jī)構(gòu)職責(zé)

1.貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)房屋管理和住房制度改革的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

2.承擔(dān)推進(jìn)保障性住房制度改革和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的職責(zé)；負(fù)責(zé)保障性住房項目的管理；會同有關(guān)部門做好公租住房項目和資金安排并監(jiān)督實施。

3.負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可及商品房預(yù)售資金的繳存使用等相關(guān)服務(wù)工作。

4.負(fù)責(zé)商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽、存量房網(wǎng)簽備案及注銷指導(dǎo)存量房交易，提供存量房交易相關(guān)法規(guī)政策咨詢服務(wù)。

5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)測繪、房地產(chǎn)租賃等指導(dǎo)和服務(wù)工作。

6.負(fù)責(zé)白蟻防治服務(wù)工作。

7.負(fù)責(zé)全縣物業(yè)管理活動的指導(dǎo)和監(jiān)管服務(wù)工作，加強(qiáng)對鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府物業(yè)管理工作人員的培訓(xùn)；承擔(dān)縣本級住房維修資金的設(shè)立、歸集和監(jiān)督使用;負(fù)責(zé)物業(yè)承接、查驗工作。

8.負(fù)責(zé)全縣原有房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案資料保管、利用和編研、統(tǒng)計工作。

9.承辦縣政府公布的有關(guān)事項。

10.承辦縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他工作事項。

（三）人員概況

旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心下屬預(yù)算單位0個。總編制24名。年末在職人員總數(shù)20人，其中：公務(wù)員0人，機(jī)關(guān)工勤人員4人，事業(yè)人員16人（其中：參照公務(wù)員法管理的事業(yè)人員16人）。退休人員19人。人員變化主要是我單位2023年度退休2人，新招聘3人，調(diào)入1人。

二、部門資金收支情況

（一）收入情況

1.2023年初預(yù)算安排收入總數(shù)為496.44萬元，其中：一般公共預(yù)算財政撥款386.44元，政府性基金預(yù)算財政撥款110萬元。

2.決算報表收入情況。2023年決算表表收入3718.94萬元，其中：一般公共預(yù)算財政撥款3623.94元，政府性基金預(yù)算財政撥款95萬元。 

（二）支出情況

1.旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心2023年年初預(yù)算支出情況

2023年初預(yù)算支出496.44萬元，其中：一般公共預(yù)算財政撥款支出386.44元，政府性基金預(yù)算財政撥款支出110萬元。

2.旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心2023年決算報表支出情況

2023年決算表支出3718.94萬元，其中：一般公共預(yù)算財政撥款支出3623.94元，政府性基金預(yù)算財政撥款支出95萬元。

（三）結(jié)余分配和結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余情況

依據(jù)財政“以支定收”核算要求，我中心2023年度收支平衡，無結(jié)余分配和結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余資金。

三、部門預(yù)算績效分析

（一）部門預(yù)算總體績效分析

按要求對2023年部門整體支出開展績效評價，從評價情況來看，2023年我中心較好履行單位職責(zé)，完成了單位年度目標(biāo)任務(wù)，我中心財政資金收支管理較為規(guī)范，財經(jīng)紀(jì)律財務(wù)制度執(zhí)行情況較好。項目編制了績效目標(biāo)，年終執(zhí)行完畢后，對項目開展了績效目標(biāo)完成情況梳理填報。從評價情況來看，各項工作按項目要求有序推進(jìn)，資金使用規(guī)范高效，社會服務(wù)滿意度高并達(dá)到預(yù)期效果；根據(jù)《2023年度旺蒼縣部門支出績效評價指標(biāo)體系》規(guī)定的內(nèi)容，部門整體支出績效評價得分91.5分。

1.履職效能

（1）強(qiáng)監(jiān)管，房地產(chǎn)開發(fā)取得成效。2023年全面加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，認(rèn)真貫徹落實《廣元市商品房預(yù)售資金管理辦法》，切實加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，有效防范商品房交易風(fēng)險，防止出現(xiàn)新的商品房“爛尾”項目，保障“商品房交易雙方”合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場正常秩序，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作。

2023年新增房地產(chǎn)開發(fā)投資8.56億元，新增房地產(chǎn)開發(fā)建筑面積14.28萬平方米，完成商品房銷售面積9.15萬平方米，同比增長20%，其中，銷售商品住房571套，銷售面積6.45萬平方米，銷售金額3.22億元；銷售門面241間，1.05萬平方米，銷售金額0.94億元；銷售車位575個，1.65萬平方米，銷售金額0.31億元；完成房地產(chǎn)領(lǐng)域從業(yè)人員工資總額2750萬元，同比增長15%；新培育房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2家，完成市縣下達(dá)目標(biāo)任務(wù)，切實做好了“2022年旺蒼縣秋季房交會”商品房財政補(bǔ)貼資金的申報發(fā)放工作。全力推出和成云著三期、金科天宸二期、紅城帝都一期、狀元府一期、嘉州花園等優(yōu)質(zhì)樓盤上市，確保了棲鳳苑、金科天宸一期、虹橋原著等樓盤交房工作，全面落實縣委“大走訪、大宣講、大化解、大清掃、大落實”五大行動，幫助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)化解各種問題和困難，破解企業(yè)面臨的急、難、愁、盼等問題，創(chuàng)新服務(wù)舉措，全面提升服務(wù)質(zhì)量和效能，為企業(yè)創(chuàng)造穩(wěn)定公平透明的營商環(huán)境。 

（2）優(yōu)服務(wù)，物業(yè)管理日益規(guī)范化。2023年以創(chuàng)建文明城市和國家衛(wèi)生縣城為重點，以社區(qū)黨支部為核心，建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨員和物業(yè)小區(qū)業(yè)主黨員組建紅色物業(yè)小區(qū)黨組織，將基層黨建與小區(qū)物業(yè)管理有機(jī)融合，有效提升了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，大大提高了化解物業(yè)小區(qū)業(yè)主住用矛盾協(xié)調(diào)和處理能力；在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、物業(yè)小區(qū)大力開展《四川省物業(yè)管理條例》的宣傳培訓(xùn)工作， 切實提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)水平和質(zhì)量。嚴(yán)把物業(yè)服務(wù)企業(yè)招投標(biāo)和準(zhǔn)入關(guān)，嚴(yán)把物業(yè)承接查驗，及時完善相關(guān)交接手續(xù)，促進(jìn)了全縣物業(yè)管理服務(wù)規(guī)制度化、規(guī)范化運行；在物業(yè)小區(qū)清理整頓物業(yè)服務(wù)亂收費現(xiàn)象，嚴(yán)格加強(qiáng)對各物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費情況的監(jiān)督檢查；指導(dǎo)和督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)安全管理，與相關(guān)部門聯(lián)動，依法處理和協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主的住用矛盾和糾紛調(diào)解，協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)成立業(yè)主委員會9個，查處住戶房屋違規(guī)裝飾裝修案件5起。進(jìn)一步強(qiáng)化了住宅專項維修資金管理工作，2023共歸集住宅專項維修資金640萬元。

（3）惠民生，老舊小區(qū)改造和既有住宅電梯安裝全面完成。認(rèn)真落實縣委縣政府重點工作，抓實省定民生目標(biāo)任務(wù)的完成。一是投資7044萬元，向上爭取改造資金1826萬元，完成2023年教場梁、百丈關(guān)、卸甲碥三個社區(qū)9個小區(qū)老舊小區(qū)改造項目，惠及2346戶。二是投資3800萬元，爭取中央預(yù)算內(nèi)資金3062萬元，完成2020年老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，惠及東河鎮(zhèn)11個社區(qū)，131個小區(qū)，8961戶。三是投資3015萬元，向上爭取改造資金1534萬元，完成旺蒼縣治煤小區(qū)等13個老舊小區(qū)城市燃?xì)夤艿赖壤匣赂脑祉椖?惠及東河鎮(zhèn)7個社區(qū)13個老舊小區(qū)，1229戶。四是投資4450萬元，向上爭取改造資金1522萬元，完成旺蒼縣北門樓小區(qū)等15個老舊小區(qū)2023年配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目初步設(shè)計工作,目前正在進(jìn)行預(yù)算和財評工作，預(yù)計2024年3月進(jìn)場施工，2024年底完工。五是完成7個小區(qū)既有住宅電梯增設(shè)任務(wù)9部，共計完成投資315萬元。

（4）抓落實，保障性租賃住房建設(shè)順利實施。一是2023年保障性租賃住房建設(shè)項目一個，即旺蒼縣2023年（鄉(xiāng)村教師）保障性租賃住房建設(shè)項目，通過前期調(diào)查摸底和嚴(yán)格審核，確定改造552套房屋，現(xiàn)已全面完工。二是認(rèn)真開展了城市危舊房摸底調(diào)查工作。通過實地查看和專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，共摸底調(diào)查危舊房屋數(shù)量總計91棟，按照房屋危險性等級劃分，共排查出C級危舊房49棟，D級危舊房8棟，非CD級房屋34棟，按照是否非成套劃分，排查出非成套房屋38棟，成套房屋53棟，并已錄入省市危舊房調(diào)查統(tǒng)計系統(tǒng)。三是公租房租賃住房補(bǔ)貼按規(guī)定及時通過惠民惠農(nóng)“一卡通”陽光審批系統(tǒng)進(jìn)行發(fā)放，2023年發(fā)放公共租賃住房補(bǔ)貼1200戶，發(fā)放資金155.89萬元。四是向上爭取資金5536萬元，完成非稅收入372.46萬元。

（5）保穩(wěn)定，積極化解各類安全風(fēng)險。2023年，嚴(yán)格落實中央、省、市、縣安全生產(chǎn)責(zé)任制要求，扛起安全生產(chǎn)政治責(zé)任，堅決遏制重特大安全事故的發(fā)生。一是認(rèn)真開展了保障性租賃住房建設(shè)、老舊小區(qū)改造等在建項目安全檢查，全力維護(hù)在建項目施工安全，確保無一例安全生產(chǎn)事故發(fā)生。二是督查各物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)對物業(yè)小區(qū)燃?xì)獍踩⒏邔咏ㄖ腊踩㈦妱幼孕熊嚕ㄈ嗆嚕┏潆姲踩脱雌诎踩[患整治等綜合治理，全面排查安全隱患，限期整改落實到位。三是督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)結(jié)合文明城市創(chuàng)建，開展了責(zé)任區(qū)域內(nèi)電梯、高壓水泵、配電設(shè)備、消防通道、地下空間、路燈、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備檢查工作，及時要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)更換無法使用的廢棄設(shè)施設(shè)備，全面清理地下室、樓梯過道、房屋屋頂、露天平臺和開放式陽臺、防盜防護(hù)欄內(nèi)的可燃物、易燃物、堆積物、垃圾等消防及其他安全隱患的排查整治，有效防止了火災(zāi)和其它安全事故的發(fā)生。四是采取“屬地管理，綜合治理”的原則，有效開展了維穩(wěn)和信訪工作，全年受理廣元市12345政務(wù)服務(wù)熱線398件，有效化解了網(wǎng)上群眾熱線辦理工作，群眾滿意率達(dá)100%。 

（6）促整改，公租房管理水平進(jìn)一步提高。進(jìn)一步加強(qiáng)了公租房管理水平，強(qiáng)化了租住資格審查和清理工作。2023年共開展4次公租房清理整改專項行動，對租賃期已滿5年的承租人進(jìn)行資格審查，對符合條件的提供續(xù)租，不符合條件的限期退租，清理出公租房違規(guī)租住戶11戶，進(jìn)一步提升了公租房租住管理的透明度和公平公正。

（7）夯基礎(chǔ)，黨的建設(shè)得到加強(qiáng)。今年以來，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我中心堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的二十大精神，全面落實機(jī)關(guān)黨建工作責(zé)任制和“一崗雙責(zé)”制，緊密結(jié)合房地產(chǎn)市場管理和住房保障建設(shè)，扎實有效地推進(jìn)黨員隊伍的思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)和制度建設(shè)，黨員干部的整體素質(zhì)不斷得到提高，促進(jìn)各項工作取得明顯成效。一是嚴(yán)格落實黨支部“三會一課”制度。堅持每周專題集中學(xué)習(xí)一次，全體黨員干部自主制定學(xué)習(xí)計劃開展自學(xué)，各股室結(jié)合工作實際開展調(diào)查研究，加強(qiáng)檢視問題整改，共建章立制5個，開展學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想主題教育集中學(xué)習(xí)12次，通過召開支委會、支部黨員大會、講黨課等活動，學(xué)習(xí)傳達(dá)習(xí)近平總書記重要講話精神，開展4次集中交流研討會，分享學(xué)習(xí)體會，領(lǐng)導(dǎo)帶頭開展基層調(diào)研，帶頭推動問題整改，高質(zhì)量落實各項工作任務(wù)。二是全面落實意識形態(tài)責(zé)任制。堅持每季度研究一次意識形態(tài)工作，把意識形態(tài)工作作為重點任務(wù)同落實、同安排、同部署，并納入黨建工作責(zé)任制重點考核內(nèi)容。三是毫不動搖抓黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作,強(qiáng)化黨風(fēng)廉政教育宣傳力度，將黨風(fēng)廉政建設(shè)納入日常學(xué)習(xí)和“三會一課”重要學(xué)習(xí)內(nèi)容，集中開展了黨員干部廉政提醒談話，進(jìn)一步樹立了黨員干部保持政治定力、敢于擔(dān)當(dāng)、風(fēng)清氣正的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。四是進(jìn)一步開展了紀(jì)律作風(fēng)整頓，進(jìn)一步強(qiáng)化機(jī)關(guān)管理和干部考勤簽到制度，突出治理 “辦事拖沓、效率低下”“敷衍塞責(zé)、不負(fù)責(zé)任”“不作為”等方面存在的突出問題。

（8）走基層，做實鄉(xiāng)村振興工作。進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整了鄉(xiāng)村振興幫扶工作，根據(jù)幫扶村的調(diào)整變化，重新選派了駐村工作隊員到村任職，充分履行幫扶職責(zé)，認(rèn)真開展了鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接各項工作。實行主要領(lǐng)導(dǎo)每月到村指導(dǎo)和謀劃駐村幫扶工作，幫助幫扶村指導(dǎo)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確農(nóng)民增收目標(biāo)措施，不斷提升人民群眾的幸福生活指數(shù)。

（10）保平安，依法治縣順利推進(jìn)。認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平法治思想，全面落實縣委依法治縣總體要求和安排部署，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，制定工作方案，明確目標(biāo)責(zé)任，深入推進(jìn)“平安中國”建設(shè)，切實開展法治宣傳教育和法律進(jìn)單位活動，將依法治縣工作貫穿于工作各個環(huán)節(jié)，做到同安排、同部署、同落實、同檢查、同考核。強(qiáng)化普法宣傳，營造法治氛圍，抓領(lǐng)導(dǎo)干部法制教育，制定了領(lǐng)導(dǎo)干部年度學(xué)法計劃，完善機(jī)關(guān)會前學(xué)法制度。抓法制宣傳，構(gòu)建全民參與的法治創(chuàng)建氛圍，結(jié)合單位業(yè)務(wù)工作，深入物業(yè)小區(qū)、項目施工現(xiàn)場、幫扶村開展法律政策宣傳服務(wù)，引導(dǎo)

（11）抓統(tǒng)籌，其它工作圓滿完成。按照縣委縣政府的指示精神和相關(guān)部門年度工作要求，扎實開展了統(tǒng)戰(zhàn)、文化體育、防邪、保密、審計、工會、網(wǎng)絡(luò)安全、人事檔案、機(jī)構(gòu)編制、政務(wù)公開、財政績效評估、應(yīng)急管理、低碳發(fā)展、社區(qū)治理等各項工作任務(wù)圓滿完成。

2.預(yù)算管理

我中心能按照財政要求及時準(zhǔn)確編制預(yù)算，并在規(guī)定的時限內(nèi)及時在政府網(wǎng)站公開預(yù)算。單位收入主要是財政撥款收入，無其他收入事項發(fā)生。支出執(zhí)行進(jìn)度較慢，整體執(zhí)行率偏低，預(yù)算年終無結(jié)余。嚴(yán)格按照財政要求控制一般性支出。但預(yù)算編制不夠細(xì)化，不夠準(zhǔn)確，年初預(yù)算與預(yù)算調(diào)整數(shù)偏差過大，說明旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心對預(yù)算需求調(diào)查不夠充分，應(yīng)用績效監(jiān)控結(jié)果指導(dǎo)預(yù)算調(diào)整的情況欠佳，績效監(jiān)控調(diào)整作用較弱，動態(tài)管理不夠到位。

（1）支出控制。2023年，部門公用經(jīng)費及非定額公用支出預(yù)算金額為39.01萬元，其中：日常公用經(jīng)費預(yù)算數(shù) 19.8萬元。決算金額為124.55萬元，其中：日常公用經(jīng)費決算數(shù)34.65萬元，該指標(biāo)分值標(biāo)準(zhǔn)8分，根據(jù)指標(biāo)評價標(biāo)準(zhǔn)和公式計算，預(yù)決算偏差程度超過219.28%，該事項主要是當(dāng)年增加公租房維修維護(hù)支出。參考2023年綜合目標(biāo)績效考評結(jié)果，得分6分。

（2）動態(tài)調(diào)整。2023年，縣房地產(chǎn)事務(wù)中心績效監(jiān)控調(diào)整取消額為0元，預(yù)算結(jié)余注銷額為0萬元。

（3）執(zhí)行進(jìn)度。根據(jù)《旺蒼縣2023年度部門整體支出績效評價指標(biāo)體系》，部門預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度在6月、9月、11月應(yīng)達(dá)到序時進(jìn)度的80%、90%、100%，通過自評發(fā)現(xiàn)旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心實際支出進(jìn)度分別達(dá)到13.21%、19.56%、26.87%。各階段預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度均未達(dá)到目標(biāo)要求。

（4）完成結(jié)果。縣房地產(chǎn)事務(wù)中心2023年部門財政決算收入3731.90萬元，全年實際執(zhí)行3731.9萬元，決算執(zhí)行進(jìn)度100%。無結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余。

3.財務(wù)管理

我中心單位制定了《財務(wù)崗位職責(zé)》、《印章管理制度》、《收支管理》等制度，財務(wù)股目前有三個工作人員，會計核算規(guī)范，能及時處理相關(guān)資金的收付業(yè)務(wù)。按照財政要求及時報送相關(guān)報表和報告。在規(guī)定時限內(nèi)進(jìn)行相關(guān)事項的公示公開。但我單位財務(wù)人員力量薄弱，財務(wù)水平有限。工作中還存較多不足，下一步加強(qiáng)財務(wù)人員的專業(yè)知識培訓(xùn)，提高財務(wù)管理水平。

4.資產(chǎn)管理

我中心制定了相關(guān)資產(chǎn)管理制度，同時將所屬國有資產(chǎn)全部納入資產(chǎn)管理系統(tǒng)管理，全面開展資產(chǎn)清理清查工作，及時上報資產(chǎn)管方面工作。我單位資產(chǎn)中主要是本單位辦公室使用固定資產(chǎn)、為政府代管保障性住房、代管權(quán)限住宅專項維修資金等。資產(chǎn)利用率較高，無閑置資產(chǎn)。但我單位人員較少，未將資產(chǎn)納入專人負(fù)責(zé)管理工作。

5.采購管理

我中心制定了相關(guān)政府采購管理制度，按照財政相關(guān)要求進(jìn)行政府采購相關(guān)業(yè)務(wù)。2023年度未發(fā)生采購支付業(yè)務(wù)。

（二）部門預(yù)算項目績效分析

常年項目績效分析。該類項目總數(shù)1個，涉及預(yù)算總金額 3.9萬元，1—12月預(yù)算執(zhí)行總體進(jìn)度為100 %，其中：預(yù)算結(jié)余率大于10%的項目共計0個。

階段（一次性）項目績效分析。該類項目總數(shù)5個，涉及預(yù)算總金額5563.64萬元，1—12月預(yù)算執(zhí)行總體進(jìn)度為26.87%，其中：預(yù)算結(jié)余率大于10%的項目共計4 個。

1.目標(biāo)決策

2023年部門預(yù)算嚴(yán)格按要求，按時、按項目按質(zhì)量要求完成了部門預(yù)算工作任務(wù)。部門預(yù)算編制準(zhǔn)確、規(guī)范、完整無漏項，基礎(chǔ)信息和科目使用準(zhǔn)確，項目名稱、績效指標(biāo)、項目內(nèi)容等說明符合規(guī)定，單位編制、人員情況與供養(yǎng)人員橫向聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)數(shù)據(jù)一致。

2.項目執(zhí)行

（1）老舊小區(qū)改造。一是投資7044萬元，向上爭取改造資金1826萬元，完成2023年教場梁、百丈關(guān)、卸甲碥三個社區(qū)9個小區(qū)老舊小區(qū)改造項目，惠及2346戶。二是投資3800萬元，爭取中央預(yù)算內(nèi)資金3062萬元，完成2020年老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，惠及東河鎮(zhèn)11個社區(qū)，131個小區(qū)，8961戶。三是投資3015萬元，向上爭取改造資金1534萬元，完成旺蒼縣治煤小區(qū)等13個老舊小區(qū)城市燃?xì)夤艿赖壤匣赂脑祉椖?惠及東河鎮(zhèn)7個社區(qū)13個老舊小區(qū)，1229戶。四是投資4450萬元，向上爭取改造資金1522萬元，完成旺蒼縣北門樓小區(qū)等15個老舊小區(qū)2023年配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目初步設(shè)計工作,目前正在進(jìn)行預(yù)算和財評工作，預(yù)計2024年3月進(jìn)場施工，2024年底完工。五是完成7個小區(qū)既有住宅電梯增設(shè)任務(wù)9部。

（2）既有住宅電梯增設(shè)按期完成。繼全市既有住宅電梯增設(shè)工作推進(jìn)會議后，我縣立即召開專題會議，及時傳達(dá)學(xué)習(xí)了省、市有關(guān)文件精神和市政府專題會議精神，就既有住宅電梯增設(shè)工作的完成時限、過程監(jiān)管、資金保障等進(jìn)行了細(xì)化安排。共計完成投資315萬元。增設(shè)電梯9部任務(wù)已全面完工。

（3）公共租賃住房。2020年公共租賃住房項目（人才公寓）建設(shè)項目已完成主體施工，五權(quán)鎮(zhèn)公租房已竣工決算（已出具竣工審計報告）。

（4）租賃補(bǔ)貼發(fā)放。2023年發(fā)放公共租賃住房租賃補(bǔ)貼1200戶，發(fā)放資金155.89萬元。

3.目標(biāo)實現(xiàn)

2023年，縣房地產(chǎn)事務(wù)中心共設(shè)置部門項目績效目標(biāo)4個，均全部完成。旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心在2023年度部門共實施“2023年保障性租賃住房（教師公寓）”、“2023年老舊小區(qū)改造”、“黨組織活動”、“旺蒼縣2023年北門樓等老舊小區(qū)改造款基礎(chǔ)配套設(shè)施項目”等項目。其完成結(jié)果情況如下：

（1）老舊小區(qū)改造。一是投資7044萬元，向上爭取改造資金1826萬元，完成2023年教場梁、百丈關(guān)、卸甲碥三個社區(qū)9個小區(qū)老舊小區(qū)改造項目，惠及2346戶。二是投資3800萬元，爭取中央預(yù)算內(nèi)資金3062萬元，完成2020年老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，惠及東河鎮(zhèn)11個社區(qū)，131個小區(qū)，8961戶。三是投資3015萬元，向上爭取改造資金1534萬元，完成旺蒼縣治煤小區(qū)等13個老舊小區(qū)城市燃?xì)夤艿赖壤匣赂脑祉椖?惠及東河鎮(zhèn)7個社區(qū)13個老舊小區(qū)，1229戶。四是投資4450萬元，向上爭取改造資金1522萬元，完成旺蒼縣北門樓小區(qū)等15個老舊小區(qū)2023年配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目初步設(shè)計工作,目前正在進(jìn)行預(yù)算和財評工作，預(yù)計2024年3月進(jìn)場施工，2024年底完工。五是完成7個小區(qū)既有住宅電梯增設(shè)任務(wù)9部，共計完成投資315萬元。

（2）既有住宅電梯增設(shè)按期完成。繼全市既有住宅電梯增設(shè)工作推進(jìn)會議后，我縣立即召開專題會議，及時傳達(dá)學(xué)習(xí)了省、市有關(guān)文件精神和市政府專題會議精神，就既有住宅電梯增設(shè)工作的完成時限、過程監(jiān)管、資金保障等進(jìn)行了細(xì)化安排。截至目前，增設(shè)電梯20部任務(wù)已全面完工。

（3）公共租賃住房。2020年公共租賃住房項目（人才公寓）建設(shè)項目已完成主體施工，五權(quán)鎮(zhèn)公租房已竣工決算（已出具竣工審計報告）。

（4）租賃補(bǔ)貼發(fā)放。2023年發(fā)放公共租賃住房租賃補(bǔ)貼1200戶，發(fā)放資金155.89萬元。

（5）黨組織活動（含紀(jì)檢監(jiān)察工作經(jīng)費）。項目績效目標(biāo)完成情況綜述。項目全年預(yù)算數(shù)3.9萬元，執(zhí)行數(shù)為3.9萬元，完成預(yù)算的100%。通過項目實施，黨支部堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，持續(xù)推進(jìn)黨支部班子建設(shè)規(guī)范化、組織生活常態(tài)化、黨員管理科學(xué)化、工作保障持續(xù)化、作用發(fā)揮突出化為目標(biāo)，強(qiáng)化黨支部政治理論學(xué)習(xí)，豐富黨員活動內(nèi)容。扎實開展了意識形態(tài)工作，廣泛開展了宣傳思想、精神文和網(wǎng)絡(luò)信訪辦理等工作，扎實推進(jìn)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)建設(shè)，增強(qiáng)了黨員干部思想政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，牢固樹立“為民務(wù)實清廉”的良好形象，切實加強(qiáng)精神文明創(chuàng)建工作，積極創(chuàng)建省級文明單位。

（6）其他工作。2023年向上爭取資金5536.64萬元，完成非稅收入372.46萬元。

（三）重點領(lǐng)域績效分析  

2023年度我中心未發(fā)生涉及國有資本、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)、債券資金、政府采購和政府購買服務(wù)等重點領(lǐng)域的業(yè)務(wù)。

（四）績效結(jié)果應(yīng)用分析

1.評價結(jié)論。根據(jù)《2023年度旺蒼縣部門支出績效評價指標(biāo)體系》規(guī)定的內(nèi)容，部門整體支出績效評價得分91.5分。

2.信息公開。按照財政局要求，縣房地產(chǎn)事務(wù)中心績效目標(biāo)說明已按要求隨部門預(yù)算在政府網(wǎng)站向社會公開。

3.自評公開。按照財政局要求，縣房地產(chǎn)事務(wù)中心并將部門整體績效自評情況和自行組織的評價情況隨同決算公開。

4.整改反饋。經(jīng)自查發(fā)現(xiàn)我中心2023年度無整改事項。

四、評價結(jié)論及建議

（一）評價結(jié)論

根據(jù)《2023年度旺蒼縣部門支出績效評價指標(biāo)體系》規(guī)定的內(nèi)容，部門整體支出績效評價得分91.5分。

（二）存在問題

1.預(yù)算管理方面。預(yù)算編制不夠細(xì)化，不夠準(zhǔn)確，年初預(yù)算與預(yù)算調(diào)整數(shù)偏差過大，說明旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心對預(yù)算需求調(diào)查不夠充分，應(yīng)用績效監(jiān)控結(jié)果指導(dǎo)預(yù)算調(diào)整的情況欠佳，績效監(jiān)控調(diào)整作用較弱，動態(tài)管理不夠到位。

2.績效管理方面。預(yù)算管理制度存在缺陷，不夠完善，績效管理人員經(jīng)驗不夠豐富。

3.執(zhí)行進(jìn)度方面。預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度及完成情況較差，根據(jù)根據(jù)《旺蒼縣2023年度部門整體支出績效評價指標(biāo)體系》，部門預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度在6月、9月、11月應(yīng)達(dá)到序時進(jìn)度的80%、90%、90%，即實際支出進(jìn)度分別達(dá)到13.21%、19.56%、26.87%。經(jīng)評價，旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心上述三個階段的預(yù)算執(zhí)行均未達(dá)標(biāo)，分別為13.21%、19.56%、26.87%；預(yù)算資金支出算執(zhí)行進(jìn)度和全年完成情況均較差，主要是財政資金緊缺導(dǎo)致。

（三）改進(jìn)建議

1.進(jìn)一步細(xì)化、量化預(yù)算編制工作。財務(wù)部門應(yīng)于各業(yè)務(wù)部門深度銜接、緊密配合，在項目實施前，結(jié)合自身業(yè)務(wù)特性，設(shè)置科學(xué)合理、針對性強(qiáng)、便于考核的績效目標(biāo)。建議加強(qiáng)項目實施過程控制、建立績效目標(biāo)動態(tài)管理機(jī)制，對于無法完成或前期目標(biāo)設(shè)置不合理的項目及時修正，動態(tài)掌握績效目標(biāo)的實時完成情況。

2.加強(qiáng)預(yù)算績效管理人員培訓(xùn)。營造“花錢必問效，無效必問責(zé)”的績效管理常態(tài)，不斷完善預(yù)算績效管理制度，積極提升財政資金配置效率和資金使用效率。

3.提高預(yù)算管理水平，加快支出執(zhí)行進(jìn)度。一是充分了解預(yù)算需求，合理安排支出結(jié)構(gòu)，提高預(yù)算編制的準(zhǔn)確度。同時積極應(yīng)用績效監(jiān)控結(jié)果指導(dǎo)預(yù)算調(diào)整，提高預(yù)算編制與預(yù)算執(zhí)行的一致性，強(qiáng)化預(yù)算精細(xì)化管理水平。二是建議旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心做好預(yù)算支出總體安排，建立和完善預(yù)算執(zhí)行情況的分析，監(jiān)督和信息反饋機(jī)制，加快預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度。

 旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心       

 2024年9月23日   

附件

附件2

旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心

關(guān)于旺蒼縣北門樓小區(qū)等15個老舊小區(qū)

2023年配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的績效評價報告

縣財政局：

貴局《關(guān)于開展2024年財政支出績效自評工作的通知》（旺財績〔2024〕6 號）已收悉，我中心高度重視，結(jié)合單位實際，認(rèn)真開展了2024年財政支出績效自評工作。現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下。

一、項目概況

（一）設(shè)立背景及基本情況

為提升居民生活品質(zhì)，滿足居民生活便利需要和改善型生活

需求，根據(jù)旺蒼縣發(fā)展和改革局《關(guān)于旺蒼縣北門樓小區(qū)等15個老舊小區(qū)2023年配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性報告的批復(fù)》

（旺發(fā)改〔2023〕234號）文件精神，旺蒼縣北門樓小區(qū)等15個老舊小區(qū)2023年配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目于2023年2月7日立項，該項目涉及旺蒼縣馮家壩社區(qū)、印月潭社區(qū)、治城社區(qū)、百丈關(guān)社區(qū)及白馬寺社區(qū)等5個社區(qū)，共計15個老舊小區(qū)，惠及692戶。

項目內(nèi)容為：小區(qū)內(nèi)道路進(jìn)行黑化10895平方米、人行道改造7263平方米、停車位劃線792個、充電樁396個、綠化14526平方米、燃?xì)夤芫W(wǎng)4844米、給水改造692戶、雨污管網(wǎng)改造 688 米，以及化糞池清掏、檢查井、快遞柜、路燈、公共健身設(shè)施、兒童游樂設(shè)施、垃圾箱、滅火器、圍墻修繕等配套基礎(chǔ)設(shè)施改造。

（二）實施目的及支持方向

我中心不斷完善預(yù)算執(zhí)行、績效監(jiān)控機(jī)制相關(guān)工作，上級各類補(bǔ)助資金到位后，嚴(yán)格按照《中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金管理辦法》（財綜〔2022〕37號）《四川省城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金管理實施辦法》（川財綜〔2022〕28號）等政策要求使用城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目預(yù)算內(nèi)資金，根據(jù)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目進(jìn)度和資金需求等實際，擬定了預(yù)算內(nèi)資金使用計劃。

（三）預(yù)算安排及分配管理

2023年，我縣籌集旺蒼縣北門樓小區(qū)等15個老舊小區(qū)2023年配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中央基建投資預(yù)算資金1522萬元。

（四）項目績效目標(biāo)設(shè)置

按照《中共四川省委辦公廳 四川省人民政府辦公廳關(guān)于深入實施預(yù)算績效管理的通知》（川委廳〔2022〕5號）以及《四川省財政廳關(guān)于開展2024年省級部門績效自評工作的通知》（川財綜〔2024〕7號）相關(guān)要求，對項目設(shè)置了專門的目標(biāo)任務(wù)，我中心在實施過程中全部有效完成，我縣同時針對本項目組織并展開了項目自評工作，抽查檢驗了項目實施過程中的情況，走訪了部分居民開展了民意調(diào)查，滿意度均在90%以上。

二、評價實施

（一）評價目的

通過項目績效自評進(jìn)一步明確項目實施的目的，全力提升居民生活品質(zhì)，滿足居民生活便利需要和改善型生活需求，有力提升居民幸福感。

（二）預(yù)設(shè)問題及評價重點

我縣北門樓小區(qū)等15個老舊小區(qū)2023年配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程計劃執(zhí)行情況良好，做到項目資金專款專用，不擠占、不截留、不挪用，資金撥付及時，資金管理制度健全、運行規(guī)范。充分發(fā)揮了項目資金的使用效益。

（三）評價選點

本次自評抽樣點位有效提升了居民生活品質(zhì)，滿足居民生活便利需要和改善型生活需求，拆除了亂搭亂建等違法建筑，并對小區(qū)內(nèi)道路進(jìn)行了黑化處理，停車位進(jìn)行規(guī)范劃線，增加了夜間照明等設(shè)施。同時對社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了完善，修繕改造了社區(qū)活動中心以及日間照料中心，在提升社區(qū)環(huán)境的同時也豐富了社區(qū)居民的生活。

（四）評價方法

主要采用成本效益分析法、單位自評法、實地勘察法、座談?wù){(diào)研法等方法進(jìn)行評價。

（五）評價組織

針對本次自評，單位主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行監(jiān)督審查，人員結(jié)構(gòu)合理，職責(zé)分工明確。

三、績效分析

（一）通用指標(biāo)績效分析

1.項目決策滿分18分，自評得18分。

一是為貫徹落實國務(wù)院辦公廳和四川省人民政府辦公廳全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)實施意見，印發(fā)了《旺蒼縣2023年老舊小區(qū)改造工作實施方案》。二是全面調(diào)查了居民住宅面積、小區(qū)居民戶數(shù)、建筑面積等相關(guān)內(nèi)容，做好與居民的溝通協(xié)調(diào)，通過政策引導(dǎo)、宣傳和細(xì)致的思想工作，充分調(diào)動業(yè)主參與的積極性。三是掌握了2023年度涉及改造的老舊小區(qū)業(yè)主需求，并對初設(shè)方案反復(fù)論證，確定年度改造計劃內(nèi)老舊小區(qū)改造具體內(nèi)容。

2.項目管理滿分18分，自評得18分。

一是以加強(qiáng)基層黨建為引領(lǐng)，將社區(qū)治理能力建設(shè)融入改造過程，促進(jìn)小區(qū)治理模式創(chuàng)新，推動社會治理和服務(wù)重心向基層下移，完善小區(qū)長效機(jī)制。二是落實屬地鎮(zhèn)政府主體責(zé)任，壓實社區(qū)推動職責(zé)，成立業(yè)主委員會或居民自治管理機(jī)構(gòu)，努力實現(xiàn)老舊小區(qū)居民自治管理全覆蓋，在老舊小區(qū)后續(xù)管理上下足功夫。

3.項目實施滿分9分，得分9分。

一是做細(xì)資金規(guī)劃，籌集好改造資金，堅持“財政補(bǔ)助一點、居民自籌一點”等多渠道籌集改造資金。二是做細(xì)改造方案，落實改造內(nèi)容，包括屋頂治漏、外墻懸掛物整治、綠化整治、出入口改造、外墻修繕、單元門修繕、樓道修繕、配置消防、安防設(shè)施等方面。三是做細(xì)項目統(tǒng)籌，加快項目改造進(jìn)度。

4.項目結(jié)果滿分9分，得分6.3分。

截止到目前，本項目開工率達(dá)100%,項目已完成深化設(shè)計。目前已完成拆除及燃?xì)夤艿栏隆⑿^(qū)內(nèi)道路黑化、供排水改造等批復(fù)建設(shè)內(nèi)容，總工程進(jìn)度已完成70%以上。資金撥付50萬元。按照施工進(jìn)度，本項目在保質(zhì)保量的情況有望在年底提前完成目標(biāo)任務(wù)。

（二）專用指標(biāo)績效分析

專用指標(biāo)績效屬于基礎(chǔ)設(shè)施，滿分30分，實際得分11分。具體如下：截至2023年末該項目未完工，其余項目實施完成，根據(jù)計算得10.5分。項目整體資金撥付3.29%，根據(jù)計算得0.5分。

（三）個性指標(biāo)績效分析

此項目未單獨設(shè)置個性指標(biāo)，不扣分，得分16分。

四、評價結(jié)論

按照專項預(yù)算項目績效評價指標(biāo)體系，旺蒼縣北門樓小區(qū)等15個老舊小區(qū)2023年配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目自評得分78.3分。按根據(jù)《四川省城鎮(zhèn)保障性安居工程財政資金用于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造績效評價指標(biāo)表》的考核標(biāo)準(zhǔn)，在全縣廣大干部群眾的積極配合下，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造切實解決了部分城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境，改善了生活質(zhì)量。旺蒼縣2023年城市燃?xì)夤艿赖壤匣赂脑祉椖坑媱潏?zhí)行情況良好，做到項目資金專款專用，不擠占、不截留、不挪用，資金撥付比較及時，資金管理制度健全、運行規(guī)范，并充分發(fā)揮了項目資金的使用效益。

五、存在的主要問題

一是老舊小區(qū)改造項目資金不足與業(yè)主改造意愿多的矛盾。老舊小區(qū)改造項目分基礎(chǔ)類、完善類、提升類三大類44個小項，在進(jìn)行老舊改造意愿調(diào)查時，老百姓改造意愿幾乎涉及全部改造項目。如果按照業(yè)主意愿調(diào)查進(jìn)行實施，項目將難以為續(xù)。因地方財力有限，社會籌集資金較少，老百姓大多都不愿意籌資，光靠上級財政補(bǔ)助資金不能滿足項目對資金的要求。二是前期設(shè)計與后期實施有部分偏差。老舊小區(qū)改造有許多修修補(bǔ)補(bǔ)工程，存在前期設(shè)計中有部分遺漏，以及在后期施工中發(fā)生的需要實施的工程。如前期設(shè)計中是疏通下水道，但井蓋打開后出現(xiàn)了坍塌，或者出現(xiàn)了原來設(shè)計不合理需要改道的情況。

六、改進(jìn)建議

（一）合理確定改造重點

針對老舊小區(qū)改造項目資金不足與業(yè)主改造意愿多的矛盾的問題。一是確定老舊小區(qū)改造原則。基礎(chǔ)類:滿足居民安全需要和基本生活需求，堅持居民自愿、應(yīng)改盡改。完善類:滿足居民生活便利需要和改善型生活需求，尊重居民意愿、能改則改。提升類:豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)，立足實際積極推進(jìn)、需改則改。二是按照誰受益、誰出資原則，積極推動居民出資參與改造。以獎代補(bǔ)，支持和鼓勵業(yè)主加裝電梯，進(jìn)行戶內(nèi)改造或裝飾裝修、家電更新。

（二）加強(qiáng)前期設(shè)計工作

針對前期設(shè)計與后期實施有部分偏差和問題。一是加強(qiáng)業(yè)主意愿調(diào)查工作，摸清業(yè)主真實意愿。二是前期設(shè)計不光要考慮業(yè)主的意愿，還要對后期出現(xiàn)的問題作出預(yù)判。三是采取靈活多變的招標(biāo)模式。可以準(zhǔn)備采取EPC模式進(jìn)行招標(biāo)，由此可以杜絕前期設(shè)計與后期實施有部分偏差和問題。

（三）加強(qiáng)部門之間的協(xié)作和配合

積極做好群眾政策解釋和宣傳引導(dǎo)工作，特別是針對群眾反映的突出問題，充分發(fā)揮社區(qū)黨組織和小區(qū)管委會作用，切實加大協(xié)調(diào)處理力度，力爭贏得群眾理解與支持。

（四）落實相關(guān)制度

深刻汲取往年老舊小區(qū)改造工作的經(jīng)驗教訓(xùn)，進(jìn)一步查漏補(bǔ)缺、修訂完善相關(guān)制度規(guī)定，扎實做好工程質(zhì)量安全監(jiān)督、竣工驗收、資金撥付和管理等工作，以更加緊密的協(xié)作氛圍和更加嚴(yán)格的過程監(jiān)管推動各項工作高效開展。

 旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心

2024年9月23日

附件

附件3

旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心

關(guān)于2023年老舊小區(qū)改造項目的績效評價報告

縣財政局：

貴局《關(guān)于開展2024年財政支出績效自評工作的通知》（旺財績〔2024〕6 號）已收悉，我中心高度重視，結(jié)合單位實際，認(rèn)真開展了2024年財政支出績效自評工作。現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下。

一、項目概況

（一）設(shè)立背景及基本情況

為加快推進(jìn)旺蒼縣老舊小區(qū)改造，改善居民生活條件，完善老舊小區(qū)公共服務(wù)配套，促進(jìn)城市有機(jī)更新，提高城市的良好形

象和小區(qū)居民生活質(zhì)量，經(jīng)縣政府同意，對旺蒼縣部分老舊小區(qū)進(jìn)行了改造。旺蒼縣2023年老舊小區(qū)改造項目立項依據(jù)為《旺蒼縣2023年老舊小區(qū)改造項目可行性研究報告》，項目資金申報的依據(jù)為《旺蒼縣發(fā)展和改革局關(guān)于旺蒼縣2023年老舊小區(qū)改造項目可行性研究報告的批復(fù)》（旺發(fā)改〔2023〕205號）。本項目涉及百丈關(guān)社區(qū)的林業(yè)苑小區(qū)，卸甲碥社區(qū)的廟兒沱小區(qū)，教場梁社區(qū)的廠部小區(qū)、汽修廠小區(qū)、水泥小區(qū)、焦化小區(qū)、子弟校小區(qū)、技校小區(qū)和塑編廠小區(qū)。共計三個社區(qū) 9 個老舊小區(qū)的改造。改造小區(qū)總建筑面積19414平方米，惠及2346戶。

（二）實施目的及支持方向

縣財政局和縣房地產(chǎn)事務(wù)中心認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金管理辦法》（財綜〔2022〕37號）和《四川省城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金管理實施辦法》（川財綜〔2022〕28號）等政策規(guī)定，及時將2023年老舊小區(qū)改造計劃和資金需求情況上報省、市財政和住建部門，積極向上爭取城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金。

（三）預(yù)算安排及分配管理

2023年，我縣籌集老舊小區(qū)改造資金共計4590萬元，其中：中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金1364萬元、省級財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金462萬元、地方財政安排資金10萬元、企業(yè)和居民等社會力量籌集資金2754萬元。

（四）項目績效目標(biāo)設(shè)置

我縣嚴(yán)格執(zhí)行《中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金管理辦法》（財綜〔2022〕37號）和《四川省城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金管理實施辦法》（川財綜〔2022〕28號）等政策規(guī)定，加強(qiáng)資金管理。2023年上級老舊小區(qū)改造補(bǔ)助資金共計1826萬元，均已按規(guī)定及時下達(dá)，無延期下達(dá)情況。

二、評價實施

（一）評價目的。通過項目績效自評充分發(fā)揮項目資金的使用效益，確保財政資金安全高效。

（二）預(yù)設(shè)問題及評價重點。我縣2023年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目工程計劃執(zhí)行情況良好，做到項目資金專款專用，不擠占、不截留、不挪用，資金撥付及時，資金管理制度健全、運行規(guī)范。充分發(fā)揮了項目資金的使用效益。

（三）評價選點。按縣發(fā)改局項目批復(fù)明細(xì)查閱項目資料和項目實際實施情況，財務(wù)室資金支付憑證開展項目績效自評。

（四）評價方法。主要采用成本效益分析法、單位自評法、實地勘察法、座談?wù){(diào)研法等方法進(jìn)行評價。

（五）評價組織。單位主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行監(jiān)督審查，人員結(jié)構(gòu)合理，職責(zé)分工明確。

三、績效分析

（一）通用指標(biāo)績效分析。通用指標(biāo)滿分54分，自評得分54分。具體如下：

1.項目決策滿分18分，自評得18分。項目決策程序嚴(yán)密、完整，項目規(guī)劃論證符合中央、省、市、縣要求，項目績效目標(biāo)設(shè)置科學(xué)合理，項目資金與項目總體規(guī)劃、相關(guān)行業(yè)事業(yè)發(fā)展相匹配，聚焦了重大任務(wù)、重點領(lǐng)域、重點環(huán)節(jié)和重點項目。

2.項目管理滿分18分，自評得18分。資金管理辦法等管理制度體系健全完善，不存在管理制度缺失、管理辦法過期情況，項目資金分配因素選取、權(quán)重設(shè)置、區(qū)域分布，項目管理、審批符合管理要求。項目績效監(jiān)管已按要求開展，對下指導(dǎo)有力有效。

3.項目實施滿分9分，自評得9分。項目資金財政撥付、單位執(zhí)行及時，地方配套到位。依據(jù)預(yù)算項目績效評價指標(biāo)體系，計算得分9分。

4.項目結(jié)果滿分9分，自評得9分。項目已完成預(yù)期目標(biāo)，實施結(jié)果與績效目標(biāo)相匹配。依據(jù)預(yù)算項目績效評價指標(biāo)體系，計算得分9分。

（二）專用指標(biāo)績效分析。專用指標(biāo)屬于民生保障滿分30分，自評得分29.7分。具體如下：

1.區(qū)域均衡性滿分10分，自評得分10分。2023年，我縣籌集老舊小區(qū)改造資金共計4590萬元，其中：中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金1364萬元、省級財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金462萬元、地方財政安排資金10萬元、企業(yè)和居民等社會力量籌集資金2754萬元。以上資金全部用于旺蒼縣2023年老舊小區(qū)改造項目。依據(jù)專項預(yù)算項目績效評價指標(biāo)體系計算得分10分。

 2.對象精準(zhǔn)性滿分10分，自評得分10分。2023年度資金支持對象符合管理要求，嚴(yán)格支付審批程序，及時支付到該項目施工單位。依據(jù)專項預(yù)算項目績效評價指標(biāo)體系計算得分10分。

3.標(biāo)準(zhǔn)合理性滿分5分，自評得分5分。旺蒼縣2023年老舊小區(qū)改造項目做到項目資金專款專用，對該項目的資金不擠占、不截留、不挪用，資金撥付比較及時，資金管理制度健全、運行規(guī)范，并充分發(fā)揮了項目資金的使用效益。

4.群眾滿意度滿分5分，自評得分4.7分。旺蒼縣2023年老舊小區(qū)改造項目被改造對象滿意度目標(biāo)為滿意度85%，經(jīng)測評被改造對象滿意度為95%。

（三）個性指標(biāo)績效分析。

1.居民滿意度指標(biāo)自評得7分。通過城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的方式，讓居民自主、自由選擇改造方向，充分尊重群眾意愿，切實滿足了居民需求，極大改善了居民生活條件與生活環(huán)境，我縣對改造后的業(yè)主進(jìn)行了滿意度測評，滿意度達(dá)96.7%，此項扣1分。

2.預(yù)算執(zhí)行指標(biāo)自評得6分。我縣建立了預(yù)算執(zhí)行、績效監(jiān)控機(jī)制，不斷完善預(yù)算執(zhí)行、績效監(jiān)控機(jī)制相關(guān)工作，及時開展了績效評價工作。2023年已支付1560萬元，預(yù)算執(zhí)行率85.43%，未支付原因是施工方資料不齊全，此項扣2分。

四、評價結(jié)論

按照《四川省城鎮(zhèn)保障性安居工程財政資金用于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造績效評價指標(biāo)表》的考核標(biāo)準(zhǔn)，旺蒼縣2023年老舊小區(qū)改造項目綜合評價得分96.7分。在全縣廣大干部群眾的積極配合下，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造切實解決了部分城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境，改善了生活質(zhì)量。旺蒼縣2023年老舊小區(qū)改造項目計劃執(zhí)行情況良好，做到項目資金專款專用，不擠占、不截留、不挪用，資金撥付比較及時，資金管理制度健全、運行規(guī)范，并充分發(fā)揮了項目資金的使用效益。

五、存在主要問題

資金壓力大。縣級財力有限，融資渠道少，而城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目資金需求量多，籌集難度大，本級財力不足。

六、改進(jìn)建議

一是加大財政資金支持力度，拓寬融資渠道，采取措施積極爭取國家開發(fā)銀行的政策性貸款。二是積極向各部門協(xié)調(diào)資金，加大資金支付力度。

旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心      

2024年9月23日

附件

附件4

旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心

關(guān)于2023年保障性租賃住房項目的績效評價

報   告

縣財政局：

貴局《關(guān)于開展2024年財政支出績效自評工作的通知》（旺財績〔2024〕6 號）已收悉，我中心高度重視，結(jié)合單位實際，認(rèn)真開展了2024年財政支出績效自評工作。現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下。

一、項目概況

（一）設(shè)立背景及基本情況

2023年，我中心認(rèn)真貫徹執(zhí)行中央、省、市、縣有關(guān)保障性租賃住房的方針和政策，著力于保障民生，解決無房新市民、青年人等群體住房困難，大力推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)。旺蒼縣2023年保障性租賃住房項目立項依據(jù)為《旺蒼縣2023年保障性租賃住房建設(shè)項目可行性研究報告》，項目資金申報的依據(jù)為《旺蒼縣發(fā)展和改革局關(guān)于旺蒼縣2023年保障性租賃住房建設(shè)項目可行性研究報告的批復(fù)》（旺發(fā)改〔2023〕280號）。項目內(nèi)容為建設(shè)教師保障性住房552套，配套附屬設(shè)施建設(shè)及購置設(shè)備等。

（二）實施目的及支持方向

我中心認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金管理辦法》（財綜〔2022〕37號）、《四川省城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金管理實施辦法》（川財綜〔2022〕28號）等政策規(guī)定，及時將2023年保障性租賃住房計劃和資金需求情況上報省、市財政和住建部門，積極向上爭取城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金。

（三）預(yù)算安排及分配管理

2023年籌集2023年保障性租賃住房資金共計1908萬元，其中：中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金1705萬元、省級財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金203萬元。

（四）項目績效目標(biāo)設(shè)置

我中心嚴(yán)格執(zhí)行《中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金管理辦法》（財綜〔2022〕37號）、《四川省城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金管理實施辦法》（川財綜〔2022〕28號）等政策規(guī)定，加強(qiáng)資金管理。2023年保障性租賃住房資金共計1908萬元，均已按規(guī)定及時下達(dá)，無延期下達(dá)情況。

二、評價實施

（一）評價目的。通過開展保障性安居工程財政資金績效評價，進(jìn)一步整合各類資金和資源，優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)，提高資金使用效益，促進(jìn)我縣保障性安居工程從整體上提升管理水平，確保保障性安居工程工作的順利實施。

（二）預(yù)設(shè)問題及評價重點。2023年度保障性租賃住房工程計劃執(zhí)行情況良好，做到項目資金專款專用，不擠占、不截留、不挪用，資金撥付及時，資金管理制度健全、運行規(guī)范。充分發(fā)揮了項目資金的使用效益。

（三）評價選點。按縣發(fā)改局項目批復(fù)明細(xì)查閱項目資料和項目實際實施情況，財務(wù)室資金支付憑證開展項目績效自評。

（四）評價方法。主要采用成本效益分析法、單位自評法、實地勘察法、座談?wù){(diào)研法等方法進(jìn)行評價。

（五）評價組織。本次自評由單位主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行監(jiān)督審查，人員結(jié)構(gòu)合理，職責(zé)分工明確。

三、績效分析

（一）通用指標(biāo)績效分析。總分54分，自評得分52分。具體情況如下：

1.項目決策滿分18分，自評得18分。

項目決策程序嚴(yán)密、完整，項目規(guī)劃論證符合中央、省、市、縣要求，項目績效目標(biāo)設(shè)置科學(xué)合理，項目資金與項目總體規(guī)劃、相關(guān)行業(yè)事業(yè)發(fā)展相匹配，聚焦了重大任務(wù)、重點領(lǐng)域、重點環(huán)節(jié)和重點項目。

2.項目管理滿分18分，自評得18分。

資金管理辦法等管理制度體系健全完善，不存在管理制度缺失、管理辦法過期情況，項目資金分配因素選取、權(quán)重設(shè)置、區(qū)域分布，項目管理、審批符合管理要求。項目績效監(jiān)管已按要求開展，對下指導(dǎo)有力有效。

3.項目實施滿分9分，自評得7分。

項目資金財政撥付、單位執(zhí)行及時，地方配套到位。我縣建立了預(yù)算執(zhí)行、績效監(jiān)控機(jī)制，不斷完善預(yù)算執(zhí)行、績效監(jiān)控機(jī)制相關(guān)工作，2023年已支付1650萬元，預(yù)算執(zhí)行率80.96%,此項扣2分。

4.項目結(jié)果滿分9分，自評得9分。

項目已完成預(yù)期目標(biāo)，實施結(jié)果與績效目標(biāo)相匹配。

（二）專用指標(biāo)績效分析。專用指標(biāo)屬于民生保障滿分30分，自評得分29.7分。具體如下：

1.區(qū)域均衡性滿分10分，自評得分10分。

2023年籌集保障性租賃住房資金共計1908萬元，其中：中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金1705萬元、省級財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金203萬元。以上資金全部用于旺蒼縣2020年公共租賃住房項目。依據(jù)專項預(yù)算項目績效評價指標(biāo)體系計算得分10分。

2.對象精準(zhǔn)性滿分10分，自評得分10分。

2023年度資金支持對象符合管理要求，嚴(yán)格支付審批程序，及時支付到該項目施工單位。依據(jù)專項預(yù)算項目績效評價指標(biāo)體系計算得分10分。

3.標(biāo)準(zhǔn)合理性滿分5分，自評得分5分。

旺蒼縣2023年保障性租賃住房項目做到項目資金專款專用，對該項目的資金不擠占、不截留、不挪用，資金撥付比較及時，資金管理制度健全、運行規(guī)范，并充分發(fā)揮了項目資金的使用效益。

4.群眾滿意度滿分5分，自評得分4.7分。

旺蒼縣2023年保障性租賃住房項目入住對象滿意度目標(biāo)為滿意度85%，經(jīng)測評入住對象對象滿意度目標(biāo)為滿意度95%。

（三）個性指標(biāo)績效分析滿分16分，自評得14分。

通過對部分保障對象調(diào)查走訪，群眾租賃住房保障滿意度達(dá)95.78%，依據(jù)專項預(yù)算項目績效評價指標(biāo)體系計算得分14分。

四、評價結(jié)論

我中心認(rèn)真貫徹落實省財政廳 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展2023年度城鎮(zhèn)保障性安居工程中期評估工作的通知》（川財綜〔2023〕18號）文件規(guī)定，通過審計和財政等部門的檢查發(fā)現(xiàn)不存在資金截留、挪用、交叉重復(fù)等違規(guī)違紀(jì)行為，也無群眾舉報、新聞媒體曝光等情況出現(xiàn)，充分發(fā)揮了項目資金的使用效益。旺蒼縣2023年保障性租賃住房項目綜合評價得分95.7分。

五、存在主要問題

資金壓力大。縣級財力有限，融資渠道少，項目資金需求量多，籌集難度大，本級財力不足。

六、改進(jìn)建議

完善和建立與社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、房管等多個部門的信息整合，進(jìn)一步與財政部門溝通協(xié)調(diào)加大資金調(diào)度，解決資金支付。

旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心     

2024年9月23日  

附件

附件5

旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心

關(guān)于2023年既有住宅電梯加裝項目績效自評報告

縣財政局：

貴局《關(guān)于開展2024年財政支出績效自評工作的通知》（旺財績〔2024〕6 號）已收悉，我中心高度重視，結(jié)合單位實際，認(rèn)真開展了2024年財政支出績效自評工作。現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下。

一、項目概況

（一）設(shè)立背景及基本情況

2023年，我中心認(rèn)真貫徹執(zhí)行《廣元市進(jìn)一步做好既有住宅電梯增設(shè)工作實施細(xì)則》（廣住建〔2022〕4號）文件精神，為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和人口老齡化的需求，進(jìn)一步完善我縣既有住宅使用功能，有效改善城鎮(zhèn)居民居住條件，方便居民生活。

滿足群眾養(yǎng)老服務(wù)需求，不斷增強(qiáng)人民獲得感、幸福感、安全感。我縣立足具體情況，實施對既有住宅電梯加裝。項目內(nèi)容為既有住宅電梯加裝9部。

（二）實施目的及支持方向

縣財政局和縣房地產(chǎn)事務(wù)中心認(rèn)真貫徹執(zhí)行群眾滿意度目標(biāo)，及時將2023年既有住宅加裝電梯計劃和資金需求情況上報省、市財政和住建部門，積極向上爭取補(bǔ)助資金。

（三）預(yù)算安排及分配管理

2023年，我中心收到2023年既有住宅電梯加裝資金共計245.64萬元，其中：上級補(bǔ)助150.64萬元、縣級配套資金95萬元。

（四）項目績效目標(biāo)設(shè)置

我中心嚴(yán)格執(zhí)行《廣元市進(jìn)一步做好既有住宅電梯增設(shè)工作實施細(xì)則》（廣住建〔2022〕4號）文件規(guī)定，加強(qiáng)資金管理，2023年既有住宅電梯加裝資金共計245.64萬元，均已按規(guī)定及時下達(dá)，無延期下達(dá)情況。

二、評價實施

（一）評價目的。通過開展既有住宅電梯加裝財政資金績效評價，進(jìn)一步整合各類資金和資源，優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)，提高資金使用效益，促進(jìn)我縣保障性安居工程從整體上提升管理水平，確保既有住宅電梯加裝工作的順利實施。

（二）預(yù)設(shè)問題及評價重點。我縣2023年度既有住宅電梯加裝項目計劃執(zhí)行情況良好，做到項目資金專款專用，不擠占、不截留、不挪用，資金撥付及時，資金管理制度健全、運行規(guī)范。充分發(fā)揮了項目資金的使用效益。

（三）評價選點。按縣發(fā)改局項目批復(fù)明細(xì)查閱項目資料和項目實際實施情況，財務(wù)室資金支付憑證開展項目績效自評。

（四）評價方法。主要采用成本效益分析法、單位自評法、實地勘察法、座談?wù){(diào)研法等方法進(jìn)行評價。

（五）評價組織。本次自評由單位主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行監(jiān)督審查，人員結(jié)構(gòu)合理，職責(zé)分工明確。

三、績效分析

（一）通用指標(biāo)績效分析。通用指標(biāo)滿分54分，自評得分50.1分。具體如下：

1.項目決策滿分18分，自評得18分。

項目決策程序嚴(yán)密、完整，項目規(guī)劃論證符合中央、省、市、縣要求，項目績效目標(biāo)設(shè)置科學(xué)合理，項目資金與項目總體規(guī)劃、相關(guān)行業(yè)事業(yè)發(fā)展相匹配，聚焦了重大任務(wù)、重點領(lǐng)域、重點環(huán)節(jié)和重點項目。

2.項目管理滿分18分，自評得18分。

資金管理辦法等管理制度體系健全完善，不存在管理制度缺失、管理辦法過期情況，項目資金分配因素選取、權(quán)重設(shè)置、區(qū)域分布，項目管理、審批符合管理要求。項目績效監(jiān)管已按要求開展，對下指導(dǎo)有力有效。

3.項目實施滿分9分，自評得5.1分。

項目資金財政撥付、單位執(zhí)行及時，地方配套到位。我縣建立了預(yù)算執(zhí)行、績效監(jiān)控機(jī)制，不斷完善預(yù)算執(zhí)行、績效監(jiān)控機(jī)制相關(guān)工作，2023年已支付140萬元，預(yù)算執(zhí)行率57%,此項扣3.9分。

4.項目結(jié)果滿分9分，自評得9分。

項目已完成預(yù)期目標(biāo)，實施結(jié)果與績效目標(biāo)相匹配。

（二）專用指標(biāo)績效分析專用指標(biāo)屬于民生保障滿分30分，自評得分29.7分。具體如下：

1.區(qū)域均衡性滿分10分，自評得分10分。

2023年，我縣籌集既有住宅電梯加裝資金共計245.64萬元，其中：省級財政城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展專項資金（既有住宅增設(shè)電梯）150.64萬元、縣級配套資金95萬元。以上資金全部用于旺蒼縣既有住宅電梯加裝項目。依據(jù)專項預(yù)算項目績效評價指標(biāo)體系計算得分10分。

   2.對象精準(zhǔn)性滿分10分，自評得分10分。

2023年度資金支持對象符合管理要求，嚴(yán)格支付審批程序，及時支付到獎補(bǔ)對象。依據(jù)專項預(yù)算項目績效評價指標(biāo)體系計算得分10分。

3.標(biāo)準(zhǔn)合理性滿分5分，自評得分5分。

旺蒼縣2023年既有住宅電梯加裝項目做到項目資金專款專用，對該項目的資金不擠占、不截留、不挪用，資金撥付比較及時，資金管理制度健全、運行規(guī)范，并充分發(fā)揮了項目資金的使用效益。

4.群眾滿意度滿分5分，自評得分4.7分。

旺蒼縣2023年既有住宅電梯加裝對象滿意度目標(biāo)為滿意度85%，經(jīng)測評既有住宅電梯加裝對象滿意度95.78%。

（三）個性指標(biāo)績效分析滿分16分，自評得14分。

通過對部分群眾滿意度對象調(diào)查走訪，群眾滿意度達(dá)95.78%，依據(jù)專項預(yù)算項目績效評價指標(biāo)體系計算得分14分。

四、評價結(jié)論

我縣認(rèn)真貫徹等政策規(guī)定，通過審計和財政等部門的檢查發(fā)現(xiàn)不存在資金截留、挪用、交叉重復(fù)等違規(guī)違紀(jì)行為，也無群眾舉報、新聞媒體曝光等情況出現(xiàn)，充分發(fā)揮了項目資金的使用效益。旺蒼縣2023年既有住宅電梯加裝項目綜合評價得分93.8分。

五、存在主要問題

1.資金壓力大。縣級財力有限，融資渠道少，項目資金需求量多，籌集難度大，本級財力不足。

2.需求量大。申請對象多，矛盾突出，群眾反映大。

六、改進(jìn)建議

完善和建立與社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、房管等多個部門的信息整合，做到切實解決群眾反映大、矛盾突出的問題。切實做好既有住宅電梯加裝項目工作。

旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心       

2024年9月23日  

附件

附件6

旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心

關(guān)于2023年公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼項目

績效評價的自評報告

旺蒼縣財政局：

根據(jù)《旺蒼縣財政局關(guān)于開展2024年財政支出績效評價工作的通知》（旺財績〔2024〕6號）要求，我單位對2023年度公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼支出開展了績效自評，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：

一、項目情況

（一）項目概況

我中心通過發(fā)放公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼形式，對城鎮(zhèn)住房困難家庭提供住房保障，2023年市住建局下達(dá)住房租賃補(bǔ)貼目標(biāo)