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2024年第19號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《旺蒼縣2024年第6批次建設(shè)用地項(xiàng)目征收土地補(bǔ)償安置方案》予以公告。

旺蒼縣人民政府         

2024年10月24日        

旺蒼縣2024年第6批次建設(shè)用地項(xiàng)目征收土地補(bǔ)償安置方案

因旺蒼縣2024年第6批次建設(shè)用地項(xiàng)目，需征收嘉川鎮(zhèn)紅旗村1組，九龍鎮(zhèn)大竹村4組部分集體土地和地上附著物。為依法推進(jìn)征收工作，保障被征收對(duì)象合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》等法律法規(guī)和《四川省人民政府關(guān)于同意各市（州）征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（川府函〔2023〕222號(hào)）、《四川省人民政府關(guān)于同意各市（州）征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（川府函〔2024〕190號(hào)）、《旺蒼縣人民政府關(guān)于公布實(shí)施旺蒼縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（旺府發(fā)〔2023〕25號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合縣域?qū)嶋H，制定本方案。

一、征收土地范圍及現(xiàn)狀

旺蒼縣2024年第6批次建設(shè)用地項(xiàng)目規(guī)劃用地42.828畝,征收嘉川鎮(zhèn)紅旗村1組集體土地41.793畝（其中，農(nóng)用地41.793畝），九龍鎮(zhèn)大竹村4組農(nóng)用地1.035畝（具體地塊四至范圍詳見(jiàn)用地紅線圖）。

二、征收主體

征收主體：旺蒼縣人民政府

征收部門：旺蒼縣土地房屋征收事務(wù)中心

征收實(shí)施單位：旺蒼縣嘉川鎮(zhèn)人民政府

                      旺蒼縣九龍鎮(zhèn)人民政府

三、征收目的

用于旺蒼縣2024年第6批次建設(shè)用地。

四、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及分配

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。按照《四川省人民政府關(guān)于同意各市（州）征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（川府函〔2023〕222號(hào)）、《廣元市人民政府關(guān)于公布實(shí)施廣元市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廣府發(fā)〔2023〕10號(hào)）和《旺蒼縣人民政府關(guān)于公布實(shí)施旺蒼縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（旺府發(fā)〔2023〕25號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。征收農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：紅旗村1組農(nóng)用地5.98萬(wàn)元/畝、建設(shè)用地2.99萬(wàn)元/畝，九龍鎮(zhèn)大竹村4組農(nóng)用地4.5萬(wàn)元/畝。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，其中土地補(bǔ)償費(fèi)為30％，土地補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)為763266.27元，安置補(bǔ)助費(fèi)為70%，安置補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)為1780954.63元。

（二）土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的使用。按照《四川省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好征地工作的通知》（川辦發(fā)〔2024〕18號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展生產(chǎn)和安排生活補(bǔ)助。安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活安置，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織未統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給安置人員個(gè)人。

（三）人員安置計(jì)算。征收耕地需要安置的人數(shù)，按照《廣元市人民政府關(guān)于印發(fā)<廣元市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法>的通知》（廣府規(guī)〔2023〕2號(hào)）第二十七條之規(guī)定執(zhí)行。

（四）養(yǎng)老保障對(duì)象。因旺蒼縣2024年第6批次建設(shè)用地項(xiàng)目征收農(nóng)村集體土地而失去全部或大部分土地，在征地時(shí)享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)，戶籍在被征地所屬村（社）年滿16周歲的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且按征地政策應(yīng)納入社會(huì)保障安置的人員。

（五）社會(huì)保障辦理。項(xiàng)目征收涉及的社會(huì)保障辦理按照《旺蒼縣人力資源和社會(huì)保障局、旺蒼縣財(cái)政局、旺蒼縣自然資源局、旺蒼縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障辦理工作的通知》（旺人社〔2022〕201號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。納入社會(huì)保障安置的被征地人員名單，按照即征即轉(zhuǎn)、人地對(duì)應(yīng)、征收誰(shuí)安置誰(shuí)的原則，按程序申報(bào)辦理。

（六）社會(huì)保障資金。被征地農(nóng)民社會(huì)保障所需資金，原則上由農(nóng)民個(gè)人、農(nóng)村集體、政府或用地單位共同承擔(dān)。政府或用地單位承擔(dān)部分按《四川省人力資源和社會(huì)保障廳、四川省財(cái)政廳、四川省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈四川省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實(shí)施辦法〉的通知》（川人社發(fā)〔2018〕46號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（七）青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。按照《四川省人民政府關(guān)于同意各市（州）征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（川府函〔2024〕190號(hào)）和《廣元市人民政府關(guān)于公布實(shí)施廣元市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廣府函〔2024〕46號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。征收耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值2380元（大春60%、小春40%）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

（八）資金支付。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)由縣土地房屋征收事務(wù)中心統(tǒng)一支付給被征收土地使用權(quán)人或所有權(quán)人，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

五、辦理補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙?

征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人、宅基地和房屋所有人，自本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持身份證、戶口本、土地權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明或其他權(quán)屬證明材料分別到嘉川鎮(zhèn)紅旗村村民委員會(huì)和九龍鎮(zhèn)大竹村村民委員會(huì)辦理補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，辦理期限至2024年11月22日。

六、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對(duì)本公告內(nèi)容有不同意見(jiàn)的，請(qǐng)于公告之日起30日內(nèi)，即2024年11月22日前持本人身份證明提出書(shū)面意見(jiàn)，送至縣土地房屋征收事務(wù)中心（東河鎮(zhèn)百丈街240號(hào)，聯(lián)系人：范明斌，聯(lián)系電話：0839-4209591）。逾期未提出的，視作無(wú)意見(jiàn)。

多數(shù)被用地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本方案不符合法律法規(guī)規(guī)定，并在書(shū)面意見(jiàn)中明確指出的，縣政府將按照有關(guān)程序組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)。

七、本方案公告期滿后，由縣土地房屋征收事務(wù)中心、嘉川鎮(zhèn)人民政府和九龍鎮(zhèn)人民政府組織實(shí)施后續(xù)工作。