為切實維護群眾的切身利益,加強社會的穩(wěn)定和發(fā)展。旺蒼縣自然資源局著力解決全縣歷史遺留群眾辦證難問題,全力推進不動產(chǎn)“登記難”集中整治工作,對房地產(chǎn)領(lǐng)域遺留問題不回避、不遮掩、不推脫,系統(tǒng)研究、分類施策、合力攻堅,用心用情用力回應群眾期盼和社會關(guān)切,破解三難題。
一是破解農(nóng)村居民“登記難”,推行農(nóng)村房地一體。堅持“自愿申請、尊重歷史、實事求是、依法登記”原則,制定印發(fā)了《旺蒼縣農(nóng)村房地一體和集體建設用地確權(quán)登記實施方案》,按照“村民小組證明-村委會核實-鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核-縣政府審批”四級確認程序,統(tǒng)一組織開展現(xiàn)場測繪和權(quán)屬調(diào)查,依法保護農(nóng)村居民合法財產(chǎn)權(quán)益,截至目前,累計完成農(nóng)村宅基地現(xiàn)場測繪和權(quán)籍調(diào)查入庫97926宗,符合登記發(fā)證條件的宗地已有62000宗,已登記發(fā)證61630本,占符合登記條件宗地數(shù)比例超99%。
二是破解城鎮(zhèn)居民“登記難”,推行“交房即交證”。結(jié)合縣域?qū)嶋H,制定印發(fā)了《旺蒼縣問題樓盤不動產(chǎn)權(quán)證辦理處置工作的實施意見》,按照“缺什么補什么、誰審批誰負責”和“證繳分離、追辦分離”原則,建立健全不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的認定、手續(xù)完善、核實審批、登記發(fā)證工作流程,累計化解領(lǐng)秀江南、錦江壹號、鳳凰城、紫荊小區(qū)等16個問題樓盤6526戶城鎮(zhèn)居民辦不了產(chǎn)權(quán)的問題。同時,通過“并聯(lián)審批、多驗合一”等改革舉措,實現(xiàn)了竣工驗收備案、契稅繳納、不動產(chǎn)登記等環(huán)節(jié)的無縫銜接,深入推行公園壹號二期、虹橋原著、金科天宸一期、和成云著等4個樓盤“交房即交證”,從源頭避免新的問題樓盤產(chǎn)生。
三是破解企業(yè)產(chǎn)權(quán)“登記難”,推行“交地即交證”。為進一步優(yōu)化營商環(huán)境,提升企業(yè)辦事便利度,持續(xù)增強經(jīng)濟發(fā)展動力,嚴格執(zhí)行落實省自然資源廳等5部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加快化解因歷史遺留問題導致不動產(chǎn)“登記難”的指導意見》,全面摸排找準企業(yè)產(chǎn)權(quán)登記問題癥結(jié),累計為廣旺公司嘉川電廠、四川中經(jīng)天旺商業(yè)發(fā)展公司等10家企業(yè)依法依規(guī)辦理了不動產(chǎn)登記。扎實開展了全縣國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記大排查,通過“專班推進、先易后難、完善手續(xù)、并聯(lián)審批”的方式,對具有經(jīng)營性、符合融資需求的優(yōu)良國有資產(chǎn)辦理過戶注入到興旺國投公司7宗、縣城鄉(xiāng)建設發(fā)展公司87宗,有力助推了縣屬國有平臺持續(xù)發(fā)展壯大。