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2月27日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相繼召開全國全省住房保障工作視頻調(diào)度會，會議對建立保障性住房輪候庫工作進(jìn)行了強(qiáng)調(diào)，要求各地集中力量推進(jìn)保障性住房輪候庫的建立。根據(jù)會議精神，我縣建立健全了保障性住房輪候庫，現(xiàn)將相關(guān)事宜公示如下。

一、輪候庫建立標(biāo)準(zhǔn)

（一）公共租賃住房

1.入庫對象。公共租賃住房保障對象為符合條件的城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。

2.入庫條件。具體要求詳見《廣元市公共租賃住房管理辦法》（廣府辦規(guī)〔2025〕2號）第十條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條。

3.申請材料。（1）申請表；（2）申請人和共同申請人的身份證、戶口簿復(fù)印件；（3）婚姻狀況、住房情況、收入、學(xué)歷、勞動合同、社會保險等需要提供的其他材料。

4.申請流程

（1）提交申請材料。申請人可以通過戶口所在地（或工作所在地）的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）或政務(wù)服務(wù)平臺提出申請。

（2）材料審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）對申請人提交的資料進(jìn)行初審，采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式進(jìn)行核實(shí)。對符合住房保障條件的申請人，報送縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審核。縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在收到申請資料后，會同相關(guān)部門在20個工作日內(nèi)進(jìn)行信息核驗(yàn)、復(fù)核。

（3）公示。縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門復(fù)核后，對符合條件的申請人在住房保障信息平臺或政務(wù)信息網(wǎng)，以及申請人所在村（居）委會辦公地點(diǎn)公示，公示期為5個工作日。公示無異議或異議不成立的申請人應(yīng)當(dāng)?shù)怯洖檩喓驅(qū)ο蟆?

（二）保障性租賃住房

1.入庫對象。保障性租賃住房主要面向在旺蒼縣工作（生活）的新市民、青年人等群體供應(yīng)。

2.申請條件。（1）申請人年滿十八周歲具有完全民事行為能力；（2）申請人及家庭成員（未婚為申請人本人，已婚含配偶、未成年子女，下同）在配租地內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房（不含農(nóng)房）；（3）申請人在配租地工作（生活）；（4）申請人及家庭成員在配租地未享受其他形式的住房保障。申請承租房源為產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍的，不受前款條件限制。

3.申請材料。（1）保障性租賃住房申請表；（2）申請人及家庭成員身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件；（3）房產(chǎn)信息查詢情況；（4）提供勞動合同、聘用協(xié)議、社保繳納憑證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工資流水等印證申請人在廣元工作（生活）的資料（選其一提供即可）；（5）其他需要提供的材料。

4.申請流程

（1）申請：申請人向縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提交申請表及相應(yīng)申請材料。

（2）審核：縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局收到齊備的申請材料后，于5個工作日內(nèi)完成審核工作。

（3）公示：縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局對經(jīng)審核合格的申請人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示，公示期不少于5個工作日。公示無異議或者異議不成立的應(yīng)當(dāng)?shù)怯洖檩喓驅(qū)ο蟆?

5.其他事項(xiàng)。已自行出臺保障性租賃住房實(shí)施方案等政策文件的縣（區(qū)），暫按其出臺的政策文件執(zhí)行，待《廣元市保障性租賃住房管理辦法》正式出臺后，再根據(jù)最新要求適時調(diào)整保障性租賃住房輪候庫人員名單。

（三）配售型保障性住房

1.入庫對象。配售型保障性住房重點(diǎn)針對本縣符合條件的住房有困難且收入不高的工薪收入群體以及引進(jìn)人才等群體。

申請人組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請配售型保障性住房，申請人配偶、未滿十八周歲的子女應(yīng)作為共同申請的家庭成員。未滿十八周歲的子女列為共同申請家庭成員的，不影響其達(dá)到規(guī)定年齡后享受住房保障政策。申請人父母、申請人配偶父母、年滿十八周歲的未婚子女可自愿選擇是否作為共同申請的家庭成員，選擇作為共同申請家庭成員的，視同已享受住房保障政策。

2.入庫條件。申請購買配售型保障性住房，應(yīng)滿足以下條件：（1）申購家庭應(yīng)確定一名主申請人，主申請人為在本市穩(wěn)定就業(yè)的單位職工，或經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定已取得我市人才資格，年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（2）申購家庭在工作地所在縣（區(qū)）無產(chǎn)權(quán)房屋（不含農(nóng)房）、已辦理網(wǎng)簽備案的住房和已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房；（3）主申請人及共同申請的家庭成員未享受過房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房；已租住配租型保障性住房的，應(yīng)當(dāng)在購買配售型保障性住房后按規(guī)定騰退。

3.申請材料

（1）申購表及承諾書；（2）申購家庭成員戶口簿、身份證或居住證；（3）婚姻狀況、社保信息、家庭成員不動產(chǎn)查詢情況、享受政策性住房情況、人才認(rèn)定等材料；（4）簽署申請配售型保障性住房家庭基本情況承諾和授權(quán)查詢書。

4.申請流程

（1）提交申請資料。有購房意向且符合配售型保障性住房準(zhǔn)入條件的家庭，可以向戶籍所在地或者工作所在地的縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提交書面購房申請，提交申請材料。

（2）材料審核。縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織相關(guān)部門對申請材料進(jìn)行審核。

（3）公示。經(jīng)審核符合申請條件的人員名單將在縣區(qū)人民政府或者住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期不少于5個工作日。公示無異議后納入配售型保障性住房輪候庫。

5.價格管理。實(shí)行政府指導(dǎo)價，其配售價格按基本覆蓋劃撥土地成本、建安成本，加適度合理利潤原則測算確定。

6.其他事項(xiàng)。（1）保障性住房實(shí)行嚴(yán)格的封閉管理，不得以任何方式違法違規(guī)將保障性住房變更為商品住房流入市場。保障性住房不得設(shè)定除購房貸款擔(dān)保外的抵押權(quán)；（2）保障性住房實(shí)行封閉流轉(zhuǎn)和回購方式退出保障，工薪收入群體購買的配售保障性住房不得長期閑置。如長期閑置、確需轉(zhuǎn)讓、因辭職等原因離開機(jī)關(guān)事業(yè)單位或企業(yè)的，由縣（區(qū)）人民政府按規(guī)定予以回購；（3）回購價格根據(jù)原購房價格并結(jié)合折舊和物價水平因素綜合確定，購房家庭自行裝修部分，不予補(bǔ)償。

7.后續(xù)調(diào)整。配售型保障性住房輪候庫建設(shè)暫按以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，待《廣元市配售性保障性住房管理辦法》正式出臺后，再根據(jù)最新要求適時調(diào)整配售性保障性住房輪候庫人員名單。

二、相關(guān)要求

請符合條件的家庭攜帶相關(guān)資料到旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心申請，經(jīng)審核通過的申請人將進(jìn)入旺蒼縣保障性住房輪候庫。或者致電咨詢，咨詢電話0839-6215022。

附件：1.旺蒼縣公共租賃住房實(shí)物配租申請表

         2.旺蒼縣保障性租賃住房申請表

         3.旺蒼縣配售型保障性住房申購表

         4.申購配售型保障性住房承諾書

旺蒼縣房地產(chǎn)事務(wù)中心

2025年3月24日